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5631 Braxton Dr 40 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77036
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Faits saillants
- Renovated in 2024 with modern finishes and climate control
- Two-story design with showroom and office integration
- Exceptional connectivity to Westpark Tollway, I-69, and Beltway 8
- Heavy power service (800A, 277/480V, 3-phase) for demanding operations
- Secure fenced yard with rear loading dock and roll-up doors
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 40 000 pi² (Zone contiguë):
Warehouse/showroom with ~4,500 SF office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Comprend 4 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 40 000 pi² | Négociable | 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 738 466 $ CAD/an 61 539 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 40 000 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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1er étage - 20 000 pi²
2e étage - 20 000 pi²
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| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 738 466 $ CAD/an 61 539 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 20 000 pi²
2e étage - 20 000 pi²
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| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse/showroom with ~4,500 SF office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
Positioned in Houston’s dynamic Harwin District, 5631 Braxton Drive offers a rare opportunity for businesses seeking a versatile industrial warehouse with showroom capabilities. This two-story facility spans approximately 40,000 SF and sits on a secure 1.33-acre site, providing ample parking and a fenced laydown yard. Recently renovated in 2024, the property features climate-controlled interiors, finished walls, and robust infrastructure, including 800-amp heavy power and a 2,500 lb-capacity elevator. The first and second floors each deliver 15,000 SF of warehouse/showroom space complemented by dedicated office areas, making it ideal for operations requiring both functional storage and customer-facing environments. Loading efficiency is ensured with a raised dock, two roll-up doors, and a rear concrete loading zone. Security enhancements include perimeter fencing, flood lighting, and a monitored system. Strategically located near major thoroughfares—Westpark Tollway, I-69, and Beltway 8—the property offers seamless connectivity to Houston’s business hubs, including the Galleria, Downtown, and both IAH and Hobby airports. This prime positioning within a vibrant wholesale corridor ensures strong visibility and accessibility for regional distribution or showroom-driven enterprises.
Faits sur la propriété
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- Expo International, Inc.
- Fabrication
Présenté par
5631 Braxton Dr
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