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5631 W Adams Blvd - Entire City Block West Adams Blvd Lot • Terrain commercial • 0,66 Acres • 11 768 250 $ CAD • Los Angeles, CA 90016
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to purchase an entire city block
- Prime Historic Adams District location: neighbors include architects, art galleries, movie production, tech company designers, restaurants
- » CALL BROKER TO SHOW
- Street and alley access
- Near many amenities and new developments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PREMISES Four [4] buildings totaling approximately 19,496 square feet
LAND Approximately 28,643 square feet (entire block)
ZONING LAC2-1VL-CPIO
YEAR BUILT 1948 & 1959
PARKING Up to thirty [30] parking spaces in fenced lot with electric gates ( fourteen [14] parking spaces via car stackers) plus four (4)
exterior spaces
SALE PRICE $10,500,000
BUILDINGS 5631 Adams Blvd (±1,915 Sq. Ft)
» Former liquor store and apartment
» Currently owner occupied
5655 Adams Blvd (±7,500 Sq. Ft)
» Highly improved creative space
with warehouse component
» HVAC in office area
» Bow truss ceilings
» Kitchen area (appliances included)
» Ground level loading door, off alley
» 12’ clearance height in warehouse
» Skylights throughout space
» 400 amps 200 volts 3 phase power
» Currently Vacant
5645 Adams Blvd (±7,500 Sq. Ft)
» Office/warehouse with bonus storage mezzanine space
» HVAC in office area
» Bow truss ceilings
» Kitchen area
» Two [2] 10’x10’ ground level loading doors
» 12’ clearance height in warehouse
» Skylights throughout space
» 800 amp 480 volts 3 phase power
» Currently Vacant
5659 Adams Blvd (±2,581 Sq. Ft)
» Currently occupied on a month to
month basis
COMMENTS » Rare opportunity to purchase an entire city block
» Street and alley access
» Prime Historic Adams District location: neighbors include architects, art galleries, movie
production, tech company designers, restaurants, many amenities and new developments
» CALL BROKER TO SHOW
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 768 250 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAC2-1VL-CPIO - Commercial | ||
| Prix | 11 768 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAC2-1VL-CPIO - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 768 250 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Prix par AC | 17 897 036,78 $ CAD |
| Prix | 11 768 250 $ CAD |
| Prix par AC | 17 897 036,78 $ CAD |
| Taille du lot | 0,66 AC |
LOCATION 5631-5659 West Adams Boulevard, Los Angeles, CA 90016 (Located just East of Fairfax Avenue) PREMISES Four [4] buildings totaling approximately 19,496 square feet LAND Approximately 28,643 square feet (entire block) ZONING LAC2-1VL-CPIO
DESCRIPTION
EMPLACEMENT 5631-5659 West Adams Boulevard, Los Angeles, CA 90016 (Situé juste à l'est de Fairfax Avenue) LOCAUX Quatre [4] bâtiments totalisant environ 19 496 pieds carrés TERRAIN Environ 28 643 pieds carrés (bloc entier) ZONAGE LAC2-1VL-CPIO ANNÉE DE CONSTRUCTION 1948 & 1959 STATIONNEMENT Jusqu'à trente [30] espaces de stationnement dans un lot clôturé avec portails électriques (quatorze [14] espaces via des empileurs de voitures) plus quatre [4] espaces extérieurs PRIX DE VENTE 10 500 000 $ BÂTIMENTS 5631 Adams Blvd (±1 915 pi²) » Ancien magasin d'alcool et appartement » Actuellement occupé par le propriétaire 5655 Adams Blvd (±7 500 pi²) » Espace créatif hautement amélioré avec composante entrepôt » CVC dans la zone de bureau » Plafonds en voûte en bois » Cuisine équipée (appareils inclus) » Porte de chargement au niveau du sol, donnant sur l'allée » Hauteur libre de 12’ dans l'entrepôt » Puits de lumière dans tout l'espace » 400 ampères, 200 volts, alimentation triphasée » Actuellement vacant 5645 Adams Blvd (±7 500 pi²) » Bureau/entrepôt avec espace de stockage en mezzanine supplémentaire » CVC dans la zone de bureau » Plafonds en voûte en bois » Cuisine » Deux [2] portes de chargement au niveau du sol de 10’x10’ » Hauteur libre de 12’ dans l'entrepôt » Puits de lumière dans tout l'espace » 800 ampères, 480 volts, alimentation triphasée » Actuellement vacant 5659 Adams Blvd (±2 581 pi²) » Actuellement occupé sur une base mensuelle COMMENTAIRES » Opportunité rare d'acquérir un bloc entier de la ville » Accès par la rue et l'allée » Emplacement privilégié dans le quartier historique d'Adams : voisins incluent architectes, galeries d'art, production cinématographique, designers de sociétés technologiques, restaurants, nombreuses commodités et nouveaux développements » APPELEZ LE COURTIER POUR UNE VISITE
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5048-003-062 | Évaluation des bâtiments | 7 047 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 492 793 $ CAD | Évaluation totale | 16 540 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5631 W Adams Blvd - Entire City Block West Adams Blvd
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