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5631 W Adams Blvd - Entire City Block West Adams Blvd Lot • Terrain commercial • 0,66 Acres • 11 690 900 $ CAD • Los Angeles, CA 90016
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Faits saillants de l'investissement
- Entire city block with approximately 28,643 square feet of land and four existing structures. Call to show!
- Prime Historic Adams District location: neighbors include architects, art galleries, movie production, tech company designers, restaurants.
- Convenient access to I-10 Freeway, Culver City, and Downtown Los Angeles.
- Zoning designation LAC2-1VL-CPIO allows for diverse commercial and mixed-use applications.
- Located in the Historic West Adams District near creative offices, galleries, and production studios.
- Approximately 16 minutes to Los Angeles International Airport and 9 miles to Union Station.
Résumé de l'annonce
This asset is positioned in a rapidly evolving corridor with significant new developments and strong demand for creative and mixed-use spaces. Investors can capitalize on the area’s growth trajectory and the property’s scale to create a landmark project in one of Los Angeles’ most active submarkets.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 11 690 900 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Prix par AC | 17 779 402,65 $ CAD |
| Prix | 11 690 900 $ CAD |
| Prix par AC | 17 779 402,65 $ CAD |
| Taille du lot | 0,66 AC |
28,643 SF of level, previously-developed land.
Description
EMPLACEMENT 5631-5659 West Adams Boulevard, Los Angeles, CA 90016 (Situé juste à l'est de Fairfax Avenue) LOCAUX Quatre [4] bâtiments totalisant environ 19 496 pieds carrés TERRAIN Environ 28 643 pieds carrés (bloc entier) ZONAGE LAC2-1VL-CPIO ANNÉE DE CONSTRUCTION 1948 & 1959 STATIONNEMENT Jusqu'à trente [30] espaces de stationnement dans un lot clôturé avec portails électriques (quatorze [14] espaces via des empileurs de voitures) plus quatre [4] espaces extérieurs PRIX DE VENTE 10 500 000 $ BÂTIMENTS 5631 Adams Blvd (±1 915 pi²) » Ancien magasin d'alcool et appartement » Actuellement occupé par le propriétaire 5655 Adams Blvd (±7 500 pi²) » Espace créatif hautement amélioré avec composante entrepôt » CVC dans la zone de bureau » Plafonds en voûte en bois » Cuisine équipée (appareils inclus) » Porte de chargement au niveau du sol, donnant sur l'allée » Hauteur libre de 12’ dans l'entrepôt » Puits de lumière dans tout l'espace » 400 ampères, 200 volts, alimentation triphasée » Actuellement vacant 5645 Adams Blvd (±7 500 pi²) » Bureau/entrepôt avec espace de stockage en mezzanine supplémentaire » CVC dans la zone de bureau » Plafonds en voûte en bois » Cuisine » Deux [2] portes de chargement au niveau du sol de 10’x10’ » Hauteur libre de 12’ dans l'entrepôt » Puits de lumière dans tout l'espace » 800 ampères, 480 volts, alimentation triphasée » Actuellement vacant 5659 Adams Blvd (±2 581 pi²) » Actuellement occupé sur une base mensuelle COMMENTAIRES » Opportunité rare d'acquérir un bloc entier de la ville » Accès par la rue et l'allée » Emplacement privilégié dans le quartier historique d'Adams : voisins incluent architectes, galeries d'art, production cinématographique, designers de sociétés technologiques, restaurants, nombreuses commodités et nouveaux développements » APPELEZ LE COURTIER POUR UNE VISITE
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5048-003-062 | Évaluation des bâtiments | 6 884 745 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 273 330 $ CAD | Évaluation totale | 16 158 076 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5631 W Adams Blvd - Entire City Block West Adams Blvd
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