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5632-5646 S Montezuma St
Phoenix, AZ 85041
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
12 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 unités, construction en blocs, construite en 1963
- Prêt hypothécaire attrayant de 1,2 M$ à taux de 3,31 %
- (7) Unités avec W/D dans l'unité, buanderie sur place
- 100 % Unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
- Occasion légère à valeur ajoutée
- Compteurs individuels pour l'électricité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Montezuma est une communauté d'appartements de 12 logements à Phoenix, offrant des logements de deux chambres et une salle de bain. Construit en 1963 et rénové en 2024, il offre toujours un potentiel de valeur ajoutée pour d'autres améliorations. Au total (7) unités ont une laveuse/sécheuse intégrée. De ces logements (5) ont été entièrement rénovés.Un avantage majeur est le prêt hypothétique de moins de 1,2 M$ Freddie Mac à 3,31 %, assurant un flux de trésorerie élevé et une stabilité dans un environnement à taux d'intérêt élevé.À seulement 10 minutes de l'aéroport Sky Harbor, l'établissement bénéficie d'une forte demande de locataires, d'une croissance de l'emploi et d'une excellente connectivité. Avec un revenu stable et un potentiel de croissance, Montezuma est un investissement de premier plan dans le marché locatif en plein essor de Phoenix. Tous les logements sont occupés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 226 837 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,86 AC |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Taille du bâtiment | 7 384 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1963/2024 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Phoenix - R-3 (faible densité) | ||
| Prix par unité | 226 837 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Taille du bâtiment | 7 384 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Phoenix - R-3 (faible densité) |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fenêtres à double vitrage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | 1 640 $ CAD | 648 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 26 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
26 191 $ CAD
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