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5632 Annapolis Rd - Annapolis Road Medical Center Unité de condo • Bureau/Médical • 3 312 pi² • À vendre 433 853 $ CAD • Bladensburg, MD 20710
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Delivered Vacant | Ideal for an Owner-User | Currently an Orthopedic Clinic
- • Low Price Per SF Compared to Nearby Office Condominium Sales
- • Less than a 5-Minute Drive to U.S. Route 50, Washington D.C., & the 44-Acre Cheverly Hospital Redevelopment
- • Includes Reception Area, Large Treatment Room, 5 Exam Rooms, 4 Restrooms, Etc.
- • Street-Level Office Space Along a Primary Corridor Near the B-W Parkway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 22 200 pi² | Superficie de plancher typique | 11 100 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,48 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | MXT - La désignation de zonage est conçue pour accueillir des entreprises à vocation bureautique et des activités commerciales connexes. | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 200 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 100 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Zonage | MXT - La désignation de zonage est conçue pour accueillir des entreprises à vocation bureautique et des activités commerciales connexes. |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1 & 2
| Taille de l’unité | 3 312 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 433 853 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 130,99 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 66 |
| Taille de l’unité | 3 312 pi² |
| Prix | 433 853 $ CAD |
| Prix par pi² | 130,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 66 |
DESCRIPTION
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 5632 Annapolis Road, Units 1 & 2, an expansive 3,312-square-foot, street-level medical office condominium, formerly used as an orthopedic clinic. This offering features five exam rooms including an x-ray room, a four-bed ward, a reception desk, waiting area, and four restrooms, providing an ideal setup for a variety of medical office users. 5632 Annapolis Road, Units 1 & 2 are positioned to serve a dense local population of more than 23,000 residents within one mile and more than 75,000 residents within two miles. The subject property also stands to benefit from the 1,300 new housing units planned at the 44-acre, mixed-use Cheverly Hospital Redevelopment, which is a three-minute drive away.
NOTES SUR LA VENTE
The subject property is a two-minute drive from the Baltimore-Washington Parkway and a five-minute drive from U.S. Route 50, U.S. Route 1 Alternate, and Washington, D.C. 5632 Annapolis Road, Units 1 & 2 are positioned to serve a dense local population of more than 23,000 residents within one mile and more than 75,000 residents within two miles. The subject property also stands to benefit from the 1,300 new housing units planned at the 44-acre, mixed-use Cheverly Hospital Redevelopment, which is a three-minute drive away.
Currently built out for medical office use, the subject property’s zoning allows for a wide range of permitted uses, including medical, office, educational, and retail, offering investors the flexibility to attract a diverse tenant mix and generate strong rental income.
Interior Photo
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Présenté par
5632 Annapolis Rd - Annapolis Road Medical Center
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