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5633 La Mirada Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 212 041 $ CAD (737 347 $ CAD/Unité) 6,06% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proproximation proche de Netflex - Hollywood
- Rue Quiet
- À côté de 101 Fwy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
** AJUSTEMENT DE PRIX DE 100 000$. MAINTENANT AVEC UN PRIX SÉRIEUX, À LA RECHERCHE DE L'ACHETEUR SÉRIEUX. ** TOUTES LES DÉPENSES PAYÉES PAR LES LOCATAIRES. FAIBLE COÛT D'ENTRETIEN. ** 1031 ACHETEURS EN ÉCHANGE, NE CHERCHEZ PLUS. ** N'ATTENDEZ PAS ! ! Unité arrière Entièrement remodelée et permise. Superbe 4 chambres à coucher et 4 salles de bain (pouvant être transformées en 2 unités, COLLECTANT 4 500$ PAR MOIS (une pour le haut et une pour le bas pour les locataires séparés) 1838 pi2. CUISINIÈRE/FOUR NEUF, RÉFRIGÉRATEUR, LAVEUSE/SÉCHEUSE, LAVE-VAISSELLE, CLIMATISEURS À UNITÉS SÉPARÉES, GRANDE COUR ARRIÈRE AVEC AUVENT POUR PLUS D'INTIMITÉ. La propriété se compose d'un duplex rénové à l'avant avec (3 chambres/1 salle de bain) + (2 chambres/1 salle de bain) unités totalisant 2 046 Pieds carrés générant 5 240$ par mois. À proximité de Silver Lake, de Paramount Pictures, du centre-ville de Los Angeles et d'Hollywood. LES 3 UNITÉS occupées à 100 %, veuillez ne pas déranger les locataires. CE SERA UNE VACHE À LAME STABLE POUR CEUX QUI ONT BESOIN D'UN ÉCHANGE 1031, CE QUI EST PEU COÛTEUX POUR L'ENTRETIEN.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 212 041 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 737 347 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 884 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.69 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 212 041 $ CAD |
| Prix par unité | 737 347 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,06% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.69 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 884 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Cour
- Salle à manger
- Porche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 113 $ CAD | 1 000 |
| 4+4 | 1 | 6 917 $ CAD | 1 838 |
| 3+1 | 1 | 3 631 $ CAD | 1 046 |
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5633 La Mirada Ave
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