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Southwest Galleria Center 5633 Southwest Fwy 1 042–8 040 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77057
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FAITS SAILLANTS
- Positioned in a highly established retail node, with reputable shopping hubs surrounding the center, including the Galleria Mall, seven minutes away.
- Encircled by primary arterial routes on a major east/west throughfare, with speedy access to Interstate 69, the Loop 610, and the Westpark Tollway.
- Prime access to a dense, thriving consumer base, with 551,903 residents and an average household income of $107,798 within a 5-mile radius.
- Unbeatable exposure, with 42-foot-tall pylon signage, visible from the Southwest Freeway and Westpark Toll Road, and 72 feet of frontage on Westpark.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 5632 | 4 320 pi² | Négociable | 22,60 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 97 642 $ CAD/an 8 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5632 Westpark Dr - 1er étage - 5632
Highly visible large pylon signage from 59 Southwest Freeway and Westpark Tollway. Office space approximately 350 SF, equipped with A/C and a heat window unit, ceiling fan, and windows overlooking the warehouse. Warehouse features two overhead doors, 20-ft ceiling heights, ventilation, two bathrooms, and three walk-in doors. Additional office space available at 5629 building (1,042 sq. ft.), which can be connected to the warehouse for an extra rent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 20 ft. ceiling heights, 24 ft. at roof peak
- Central location to Frwy
- Easy Access to Swfry, 610 & Westpark
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5629 | 1 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 5632 | 4 320 pi² | Négociable | 22,60 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 97 642 $ CAD/an 8 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5633 | 2 678 pi² | 3-5 ans | 36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 97 145 $ CAD/an 8 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5629 Southwest Fwy - 1er étage - ste 5629
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
5632 Westpark Dr - 1er étage - 5632
Highly visible large pylon signage from 59 Southwest Freeway and Westpark Tollway. Office space approximately 350 SF, equipped with A/C and a heat window unit, ceiling fan, and windows overlooking the warehouse. Warehouse features two overhead doors, 20-ft ceiling heights, ventilation, two bathrooms, and three walk-in doors. Additional office space available at 5629 building (1,042 sq. ft.), which can be connected to the warehouse for an extra rent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 20 ft. ceiling heights, 24 ft. at roof peak
- Central location to Frwy
- Easy Access to Swfry, 610 & Westpark
5633 Southwest Fwy - 1er étage - ste 5633
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Exitus VR (Virtual Reality) | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Exotic Motorcars of Houston | - | - | - |
| Fred Loya Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Krisp Bird & Batter | Détaillant | - | - |
| Studio 13 | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Timeline Construction | Construction | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 040 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 944 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 8 040 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 15 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située de façon unique entre le trafic élevé grâce aux tarifs de la route 69, 610 Loop et du Westpark Tollway (qui s'étend à 20 milles vers l'ouest jusqu'à de nombreuses collectivités). Avec une visibilité supérieure sur la rue, une signalisation et une façade abondantes, cette propriété ne peut être manquée. Entièrement rénové en septembre 2019 avec un placard de communication/données avec bâti pour AT&T ou Comcast, un nouveau système CVC de 7 tonnes, deux salles de bains ADA, espace de pause avec évier et armoires de cuisine ADA haut de gamme, éclairage à DEL et plancher de tuiles contemporaines, avec une porte aérienne de 8 pi si désiré. Beaucoup de stationnement dans un centre bien entretenu avec aménagement paysager tropical. Cet espace est prêt à partir.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southwest Galleria Center | 5633 Southwest Fwy
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