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Southwest Galleria Center 5633 Southwest Fwy 2 678 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77057
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Faits saillants
- Positioned in a highly established retail node, with reputable shopping hubs surrounding the center, including the Galleria Mall, seven minutes away.
- Prime access to a dense, thriving consumer base, with 551,903 residents and an average household income of $107,798 within a 5-mile radius.
- Encircled by primary arterial routes on a major east/west throughfare, with speedy access to Interstate 69, the Loop 610, and the Westpark Tollway.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 678 pi² | 10’ - 15’ | 3-5 ans | 34,94 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 93 568 $ CAD/an 7 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
5633 Southwest Freeway presents an exclusive opportunity to secure sizable office/retail space in the Southwest Galleria Center, nestled in a vibrant retail hub. Discover captivating features, including a contemporary grey building and glass façade, complemented by tropical-esque landscaping, with ample parking to enhance the appeal. This space includes the costs of triple net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Pylon & building signage visible from SW Fwy.
- Features vaulted ceilings, Lots of Natural light.
- Kitchen area - granite countertops.
- Easy access to the feeder on 59 Swfry.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 678 pi² | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 678 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 678 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Southwest Galleria Center is uniquely positioned between the high-traffic thoroughfares of Interstate 69, the 610 Loop, and the Westpark Tollway, which extends 20 miles west. Additionally, the direct access to the Southwest Freeway offers swift connections to surrounding hubs, including Greater Uptown, Greenway, Upper Kirby, and Downtown Houston, just a 9-mile drive away. In the immediate vicinity, enjoy esteemed retail destinations, including Starbucks, Chick-fil-A, H-E-B, and the Galleria Mall, with over 400 stores. With excellent street visibility, soaring pylon signage opportunities, and prominent frontage, this location is impossible to miss..
- Visibilité de l'autoroute
Données démographiques
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Présenté par
Southwest Galleria Center | 5633 Southwest Fwy
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