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Family Dollar 56330 National Rd 7 600 pi² Commerce de détail Immeuble Bridgeport, OH 43912 1 850 991 $ CAD (243,55 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities — 100% passive income.
- 10% rental increases in each of the Six, 5-year options to hedge against inflation.
- Essential retail anchor serving secondary/tertiary markets — recession resistant tenant.
- Corporate tenant: Family Dollar Stores of Ohio, Inc. — 7,100+ locations nationwide.
- Strategically positioned along National Road (US-40) with 13,330 VPD traffic count.
- High-yield, low-risk corporate income with long-term value-add upside.
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-00381-000 | Évaluation des bâtiments | 309 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 367 $ CAD | Évaluation totale | 340 176 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Nathan Fitzgibbons -
Cade Norland -
Keegan Mulcahy -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Family Dollar | 56330 National Rd
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