5636 Transit Rd 21 330 pi² Industriel Immeuble Depew, NY 14043 À vendre

Cet immeuble de placement a une durée de location de 20 ans avec un locataire de crédit local. Deux bâtiments industriels : bâtiment de 9 375+/- SF avec acier isolé neuf, nouveaux planchers en béton de 8 po avec drains, hauteur sous plafond de 26 pi, entraînement avec cinq portes battantes au niveau du sol, bureau 300+/- SF. L'autre entrepôt attenant comprend environ 8 558+/- SF avec des blocs de béton de 8 po et de l'acier, une hauteur de plafond de 14 po et huit portes battantes au niveau du sol. Un immeuble de bureaux contemporain plus récent de 2 187+/- SF avec une hauteur sous plafond de 9 pi au sous-sol. Système de générateur d'énergie de secours Caterpillar D100 plus récent. 600 ampères, alimentation triphasée. Deux silos à béton de plus ou moins de 100 hauteurs. Le terrain est principalement dégagé avec du béton, de l'asphalte et des surfaces de fraisage. Tous les services publics sur place, y compris les égouts. Le nouveau bâtiment comprend des portes de plafond de 25 pi de hauteur, des portes à entraînement de 18 pi et 14 pi de haut avec chaleur rayonnante, une isolation de 12 po sur le toit de 8 po sur les murs latéraux. Plafond intérieur, drains intérieurs de plancher et murs finis en aluminium. Environmental est achevé en février 2023 par le propriétaire.