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University Crossings 5636 University Blvd E 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuscaloosa, AL 35404
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Faits saillants
- Intersection du boulevard University (AL-215) et du boulevard Skyland (US-11)
- Zone en pleine croissance, route de banlieue à fort trafic
- Juste à côté de l'I-59, sortie 76, boulevard Skyland
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5636 | 2 000 pi² | 2-5 ans | 24,55 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 49 108 $ CAD/an 4 092 $ CAD/mois | Brut modifié |
5624-5636 University Blvd E - 1er étage - ste 5636
Endcap space with possible drive thru
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Taqueria Jalisco
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Taqueria Jalisco | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1971 |
| Façade | 300’ le University Blvd E |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le University Blvd E |
| Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
Centre commercial en cours de réaménagement, emplacement idéal pour les restaurants et/ou les commerces de détail sur University Blvd (AL-215), la route principale de la I-20/59 à Tuscaloosa et à l'Université de l'Alabama, à sa jonction avec Skyland Blvd (US-11), un principal corridor commercial à Tuscaloosa. Situé au point d'étranglement principal pour le trafic régional à destination et en provenance de Tuscaloosa et au principal nœud de vente au détail de la communauté de Cottondale avec visibilité et accès facile aux deux autoroutes. Cottondale est une banlieue en pleine croissance de Tuscaloosa avec une concurrence limitée pour les utilisateurs de commerces de détail et de restaurants et, comme la région de Tuscaloosa dans son ensemble, connaît de nouveaux toits et un trafic accru. Situé sur une route principale de l'UA Gameday, plus de 200 000 personnes viennent dans la région de Tuscaloosa pour un match typique de football à domicile de l'Université de l'Alabama. À proximité des écoles génératrices de trafic et des principaux employeurs, y compris l'usine Mercedes Benz aux États-Unis qui abrite toute la production de VUS Mercedes dans le monde, et une nouvelle usine de véhicules électriques récemment annoncée.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
University Crossings | 5636 University Blvd E
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