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Dick-Urban Plaza 564-576 Dick Rd 16 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Depew, NY 14043
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Faits saillants
- Prime space available in Dick Urban Plaza. Prominent location with frontage and excellent visibility on Dick Road
- Direct access to the Kensington Expressway (Rt. 33) and the NYS Thruway I-90
- Ideal For: grocery, specialty food or discount retail, fitness, recreation or training facility, banquet center conversion, educational, daycare, etc
- Ample shared surface parking at the front and rear of the space. High traffic counts with strong daily commuter exposure
- Minutes from Buffalo Niagara International Airport. Surrounded by densely populated residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 500 pi² | Négociable | 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 270 401 $ CAD/an 22 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime space available in Dick Urban Plaza. Prominent location with frontage and excellent visibility on Dick Road. Ample shared surface parking at the front and rear of the space. High traffic counts with strong daily commuter exposure. Direct access to the Kensington Expressway (Rt. 33) and the NYS Thruway I-90. Minutes from Buffalo Niagara International Airport. Surrounded by densely populated residential neighborhoods. Ideal For: grocery, specialty food or discount retail, fitness, recreation or training facility, banquet center conversion, educational, daycare or community-based uses, home improvement, and furniture showroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Frontage and excellent visibility on Dick Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 95 Nutrition
- Autres services
- 13
- Local
- Craig Zielin
- -
- 1
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- Dart Jeweler
- Détaillant
- 1
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- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 877
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 934
- International
- Zoom Tan
- Salon de bronzage
- 119
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 95 Nutrition | Autres services | 13 | Local |
| Craig Zielin | - | 1 | - |
| Dart Jeweler | Détaillant | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 877 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 934 | International |
| Zoom Tan | Salon de bronzage | 119 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 52 256 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction/rénovation | 1962/1998 |
| Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
52,256 square foot retail strip center in Depew, NY.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Michael R. Demyan -
Dillon Fitzgerald -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
Présenté par
Dick-Urban Plaza | 564-576 Dick Rd
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