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564 Chili Ave 4 843 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14611 403 268 $ CAD (83,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Spacious Bar
- Large commercial kitchen
- Open Floorplan
Résumé de l'annonce
Mixed-Use Investment Opportunity in the 19th Ward! Welcome to this standalone two-story mixed-use building offering a unique blend of commercial and residential income potential, perfect for a savvy investor or an owner-operator. Key Features: Mixed-Use Structure: The building features a spacious commercial unit on the ground floor and three residential units above, maximizing your rental income. Fully Operational Commercial Space: The first floor currently houses a fully operational restaurant with a bar and kitchen, including all essential equipment, providing an immediate, turnkey business opportunity. Residential Income: The second floor comprises three updated apartments, 2 of which are vacant, offering strong rental potential. Utilities: The property is set up for easy management, with separate gas and electric meters for each of the four units (three apartments and a commercial space). Building Details: A Freestanding brick structure was built in 1920 and also includes a basement storage and a private office for the commercial space.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 843 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
403 268 $ CAD
Prix par pi²
83,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,09 AC
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400 120.55-3-16.001 | Évaluation totale | 166 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 098 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 147 936 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400 120.55-3-16.001
Évaluation du terrain
18 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
147 936 $ CAD
Évaluation totale
166 034 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
564 Chili Ave
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