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Carolina Mills #5 564 S Grove Street Ext 80 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lincolnton, NC 28092 5 426 077 $ CAD (67,83 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

80,000 SF Industrial Facility on 6.5 Acres | Heavy Power & Flexible Use

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

80,000 SF Industrial Facility on 6.5 Acres
564 S Grove Street Ext, Lincolnton, NC 28092
This 80,000 SF industrial building on 6.5 acres is zoned GMC and strategically located in Lincolnton’s established commercial/industrial district. Ideal for warehousing, distribution, manufacturing, or flex space, the property offers:
Clear Heights: ±21' on the top floor; ±12' in the basement
Loading: 3 dock-high doors + drive-in access
Power: Heavy power infrastructure with on-site electrical substation
Utilities: Well water, city sewer
Site Features: Ample parking, outdoor storage, large lot for operational flexibility
With its robust utilities, high-capacity infrastructure, and flexible design, this property is well-suited for owner-occupiers or investors seeking a substantial industrial asset in a proven location.

OM-564 S Grove St Ext Pdf

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 426 077 $ CAD	Aire du bâtiment louable	80 000 pi²
Prix par pi²	67,83 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1909
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	19’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	10,41 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	GMC - GMC à Lincolnton, NC, idéal pour l'entreposage, la distribution, la fabrication ou un espace polyvalent.

Prix	5 426 077 $ CAD
Prix par pi²	67,83 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	10,41 AC
Aire du bâtiment louable	80 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1909
Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	19’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	GMC - GMC à Lincolnton, NC, idéal pour l'entreposage, la distribution, la fabrication ou un espace polyvalent.