Votre courriel a été envoyé.
5640-5644 J St 1 250–2 604 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95819
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Turnkey Salon Opportunity
- High-Exposure J Street Location
- Monument Signage & Convenient Parking
- Flexible Leasing Options
- Ongoing Property Remodel
- Walkable Dining & Retail Corridor
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5640 J St. | 1 250 pi² | Négociable | 40,93 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 51 165 $ CAD/an 4 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5642 J St. | 1 354 pi² | Négociable | 40,93 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 55 422 $ CAD/an 4 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5640 J St.
Turnkey Salon Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 604 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 5642 J St.
Turnkey Salon Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 604 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5640-5644 J St, Sacramento, CA 95819
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Breezy's Barbershop
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Breezy's Barbershop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 604 pi² | Superficie commerciale brute | 5 443 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 443 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**Occasion Restaurant + Kiosque Drive-Thru à East Sacramento** Le 5644 J Street offre une destination polyvalente pour la restauration et les boissons le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Sacramento. L’espace restaurant de ±2 560 pi² bénéficie d’un historique éprouvé en tant que lieu de restauration à service complet, tandis que le kiosque drive-thru indépendant de ±128 pi² représente une opportunité rare pour des concepts de café, restauration rapide ou spécialités, s’intégrant directement au flux constant de navetteurs d’East Sac. Situé à une intersection avec feux de signalisation et bénéficiant d’une forte visibilité, la propriété profite d’une exposition quotidienne à des milliers de véhicules, d’un accès facile à l’autoroute US-50, ainsi que de la proximité de l’Université d’État de Sacramento, de l’Hôpital Mercy General et de pôles de restauration établis dans le quartier. Avec un espace pour repas sur place et un kiosque séparé, les exploitants peuvent répondre à la demande pour des repas assis, à emporter et drive-thru dans l’un des secteurs commerciaux les plus prisés de la ville.
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5640-5644 J St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.