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5640 FM 2004 Rd - 9.54 Acres Hitchcock - BRING OFFERS Lot • Terrain commercial • 9,54 Acres • 2 092 950 $ CAD • Hitchcock, TX 77563
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Faits saillants de l'investissement
- Cleared and Ready - +9.54 AC or High and Dry land fully cleared for development
- Prime Frontage 302' on FM 2004 and 1,374' on Jack Brooks Rd
- Utility Ready - Sewer, Water and Electric at site
- Strategic Location - Directly in front of Jack Brooks Park; minutes from I-45
Résumé de l'annonce
****27/09/2024 *** NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX **** Le propriétaire a changé d'avis et cherche une clôture d'ici la fin de l'année... Défriché et prêt à être déblayé, pour permettre la mise en place d'un emplacement de libre-entreposage à température contrôlée. Un seul bâtiment de 80 000 pieds carrés bruts de 200 x 400 pieds carrés, entièrement climatisable sur un terrain d'environ 9,5 acres, haut et sec. Situé sur FM 2004 dans une zone de super croissance. Tous les plans sont en place. C'est une excellente occasion pour quiconque cherche un 1031. Le site est très bien situé et situé à moins de 15 milles de l'I-45. Le prix demandé pour tout était de 950 000$, maintenant seulement 650 000$. Égouts, eau et électricité jusqu'au site. Bien qu'en autorisant l'entreposage, les possibilités d'aménagement sur cette propriété sont infinies. La propriété se trouve juste en face du parc Jack Brooks. L'aménagement d'un centre communautaire ou d'un centre de vente au détail conviendrait également parfaitement. Vendeur examinant toutes les offres - apportez les vôtres dès aujourd'hui !
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 092 950 $ CAD | Taille du lot | 9,54 AC |
| Prix par AC | 219 386,80 $ CAD |
| Prix | 2 092 950 $ CAD |
| Prix par AC | 219 386,80 $ CAD |
| Taille du lot | 9,54 AC |
9.54-acre cleared land parcel located on FM 2004 in Hitchcock, Galveston County. It features significant highway frontage, general commercial zoning, and utility access, making it suited for varied development types.
Description
Unlock the potential of 9.54 acres of cleared, utility-ready land in Hitchcock, Texas. Positioned along FM 2004 with over 302 feet of highway frontage and 1,374 feet on Jack Brooks Road, this prime site offers unmatched visibility and access. Located directly in front of Jack Brooks Park and minutes from I-45, the property sits within a rapidly growing trade area driven by strong residential expansion in Galveston County. General Commercial zoning provides flexibility for a wide spectrum of uses, including retail centers, medical and professional offices, civic facilities, and industrial or mixed-use developments. All essential utilities—water, sewer, and electric—are at the site, reducing development timelines and costs. With its flat topography and shovel-ready condition, this parcel presents an exceptional opportunity for investors seeking a desirable footprint in an emerging, high-demand corridor.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 673 685 $ CAD | Évaluation totale | 673 685 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Texas Signature Realty
5640 FM 2004 Rd - 9.54 Acres Hitchcock - BRING OFFERS
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