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5640 FM 2004 Rd - 9.54 Acres Hitchcock - BRING OFFERS Lot • Terrain commercial • 9,54 Acres • 2 038 155 $ CAD • Hitchcock, TX 77563
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Faits saillants de l'investissement
- Cleared and Ready - +9.54 AC or High and Dry land fully cleared for development
- Prime Frontage 302' on FM 2004 and 1,374' on Jack Brooks Rd
- Utility Ready - Sewer, Water and Electric at site
- Strategic Location - Directly in fron of Jack Brooks Park; minutes from I-45
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan.
****27/09/2024 *** NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX **** Le propriétaire a changé d'avis et cherche une clôture d'ici la fin de l'année... Défriché et prêt à être déblayé, pour permettre la mise en place d'un emplacement de libre-entreposage à température contrôlée. Un seul bâtiment de 80 000 pieds carrés bruts de 200 x 400 pieds carrés, entièrement climatisable sur un terrain d'environ 9,5 acres, haut et sec. Situé sur FM 2004 dans une zone de super croissance. Tous les plans sont en place. C'est une excellente occasion pour quiconque cherche un 1031. Le site est très bien situé et situé à moins de 15 milles de l'I-45. Le prix demandé pour tout était de 950 000$, maintenant seulement 650 000$. Égouts, eau et électricité jusqu'au site. Bien qu'en autorisant l'entreposage, les possibilités d'aménagement sur cette propriété sont infinies. La propriété se trouve juste en face du parc Jack Brooks. L'aménagement d'un centre communautaire ou d'un centre de vente au détail conviendrait également parfaitement. Vendeur examinant toutes les offres - apportez les vôtres dès aujourd'hui !
****27/09/2024 *** NOUVELLE RÉDUCTION DE PRIX **** Le propriétaire a changé d'avis et cherche une clôture d'ici la fin de l'année... Défriché et prêt à être déblayé, pour permettre la mise en place d'un emplacement de libre-entreposage à température contrôlée. Un seul bâtiment de 80 000 pieds carrés bruts de 200 x 400 pieds carrés, entièrement climatisable sur un terrain d'environ 9,5 acres, haut et sec. Situé sur FM 2004 dans une zone de super croissance. Tous les plans sont en place. C'est une excellente occasion pour quiconque cherche un 1031. Le site est très bien situé et situé à moins de 15 milles de l'I-45. Le prix demandé pour tout était de 950 000$, maintenant seulement 650 000$. Égouts, eau et électricité jusqu'au site. Bien qu'en autorisant l'entreposage, les possibilités d'aménagement sur cette propriété sont infinies. La propriété se trouve juste en face du parc Jack Brooks. L'aménagement d'un centre communautaire ou d'un centre de vente au détail conviendrait également parfaitement. Vendeur examinant toutes les offres - apportez les vôtres dès aujourd'hui !
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 038 155 $ CAD | Taille du lot | 9,54 AC |
| Prix par AC | 213 643,08 $ CAD |
| Prix | 2 038 155 $ CAD |
| Prix par AC | 213 643,08 $ CAD |
| Taille du lot | 9,54 AC |
Description
Located just minutes from the I-45 corridor, this property sits directly in the path of progress. As residential development continues to surge in Galveston County, this site represents a rare opportunity to secure a large, versatile footprint in an underserved market. Seller is motivated and reviewing all offers. This property is an ideal candidate for a 1031 Exchange or a flagship commercial development.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
Texas Signature Realty
5640 FM 2004 Rd - 9.54 Acres Hitchcock - BRING OFFERS
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