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Retail/Office/Flex Space 5640 Rivers Ave 2 170–10 926 pi² d'espace disponible • Bureau • North Charleston, SC 29406
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Faits saillants
- Situé dans le corridor le plus achalandé de North Charleston
- Nombre de véhicules : 36 200 véhicules par jour (SCDOT 2021)
- Zonage : B-2 Activités générales - permettant une variété d'utilisations
- Excellente visibilité près de l'intersection de l'avenue Rivers et du chemin Remount.
- Possibilité TI avec bail à long terme
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 170 pi² | Négociable | 30,11 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 65 343 $ CAD/an 5 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 4 420 pi² | Négociable | 30,11 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 133 095 $ CAD/an 11 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 4 336 pi² | Négociable | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 112 761 $ CAD/an 9 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
±10,926 total SF of newly renovated office/retail/flex space available off Rivers Rd. The suites can be leased individually or combined: Three suites are available: Suite A is ±2,170 SF, Suite B is ±4,420 SF, and Suite C is ±4,336 SF. Newly renovated - Located on the busiest corridor in North Charleston just minutes from the Charleston International Airport. Property will be situated along the future Lowcountry Rapid Transit route. Traffic count: 39,300 vehicles per day (SCDOT 2024). Zoning: B-2 General business - allowing for a variety of uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 926 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accès autoroutier et interétatique
- Façades de la rue Strip Mall sur l'avenue Rivers
1er étage, ste B
±10,926 total SF of newly renovated office/retail/flex space available off Rivers Rd. The suites can be leased individually or combined: Three suites are available: Suite A is ±2,170 SF, Suite B is ±4,420 SF, and Suite C is ±4,336 SF. Newly renovated - Located on the busiest corridor in North Charleston just minutes from the Charleston International Airport. Property will be situated along the future Lowcountry Rapid Transit route. Traffic count: 39,300 vehicles per day (SCDOT 2024). Zoning: B-2 General business - allowing for a variety of uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 926 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accès autoroutier et interétatique
- Façades de la rue Strip Mall sur l'avenue Rivers
1er étage, ste C
±10,926 total SF of newly renovated office/retail/flex space available off Rivers Rd. The suites can be leased individually or combined: Three suites are available: Suite A is ±2,170 SF, Suite B is ±4,420 SF, and Suite C is ±4,336 SF. Newly renovated - Located on the busiest corridor in North Charleston just minutes from the Charleston International Airport. Property will be situated along the future Lowcountry Rapid Transit route. Traffic count: 39,300 vehicles per day (SCDOT 2024). Zoning: B-2 General business - allowing for a variety of uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 926 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accès autoroutier et interétatique
- Façades de la rue Strip Mall sur l'avenue Rivers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 926 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 238 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 238 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
± 14 173 pieds 2 totaux d'espaces de vente au détail, de bureaux et de bureaux flexibles nouvellement rénovés disponibles au large de Rivers Rd. Les suites peuvent être louées individuellement ou combinées : Suite A : ±2 361 Pi3/s Suite B : ±4 524 pieds pieds pieds (s) Suite C : ±2 112 pieds pieds 2 Suite D : ±2 148 Pi2 Suite H : ±3 028 SF (livraison à la fin du quatrième trimestre) Faits saillants du bien ±2 112 - 14 173 PI2 à louer - l'espace permet de multiples usages Récemment rénové - construction ETA Été 2024 Situé sur le corridor le plus achalandé de North Charleston Nombre de véhicules : 36 200 véhicules par jour (SCDOT 2021) Zonage : B-2 Affaires générales - permettant une variété d'utilisations
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Retail/Office/Flex Space | 5640 Rivers Ave
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