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Sunrise Plaza 5640 Sunrise Hwy 2 700–5 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sayville, NY 11782
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FAITS SAILLANTS
- Base de locataires diversifiée... Surtout des locataires de marque nationale. Excellent trafic client.
- 200 Parking Spaces
- National Brand Tenants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5640-60A | 3 000 pi² | 10’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 5640-60B | 2 700 pi² | 10’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5640 Sunrise Hwy - 1er étage - ste 5640-60A
3,000 SF inline space located next to KidStrong. Possible division of space (1,500/1,500)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10’
- Inline
- 200 plus parking spots
- High Visibilty
- Tremendous traffic count (Sunrise Hwy)
5640 Sunrise Hwy - 1er étage - ste 5640-60B
5400 SF with 50 plus feet of frontage located on the South Service Rd. Of Sunrise Hwy. This can be divide to 3000/2700 SF. Join other national tenants in this very visible center. 200 plus parking spaces to accommodate customer parking. Wet and dry use for all retail, medical and office users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Plus de 50 pieds de façade
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 077
- International
- Lab Corp
- Soins de santé
- 3 357
- International
- Mattress Firm
- Détaillant
- -
- -
- Orange Theory Fitness
- Services
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- Verizon Wireless
- Information
- -
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- Waves Salon
- Services
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 077 | International |
| Lab Corp | Soins de santé | 3 357 | International |
| Mattress Firm | Détaillant | - | - |
| Orange Theory Fitness | Services | - | - |
| Verizon Wireless | Information | - | - |
| Waves Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Façade | 631’ le Sunrise Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 132 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 631’ le Sunrise Hwy |
| Superficie commerciale brute | 33 132 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trois devantures contiguës et une grande devanture de magasin (anciennement 3 Brothers Pool Space) disponibles à la location (1500/1300/1150 et 5700 SF Possible 3000/2700 SF) d'espaces commerciaux de premier choix situés sur South Service Road de Sunrise Highway, à proximité du concessionnaire Ford local, Target, Bowling Alley. Le site est de choix pour les locataires nationaux. Ce site abrite Domino's Pizza, Sweet Frog, Mattress Firm, 7-11, Brothers Three Pools, Wave Salon, Verizon Wireless, Royal Beauty Supply, Orange Theory Fitness, Lab Corp et une laverie automatique 24 heures sur 24. Voir la brochure mise à jour : https://buildout.com/docs/documents/2330652?token=4456076f5f77d94c2f4a57e59b53d4b31f1aaf7d
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunrise Plaza | 5640 Sunrise Hwy
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