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5641-5645 Lankershim Blvd 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91601
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FAITS SAILLANTS
- High visibility and foot traffic along Lankershim
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 340 pi² | 1 an | 318,38 $ CAD/pi²/an 26,53 $ CAD/pi²/mois 108 248 $ CAD/an 9 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
A 340 square foot turnkey kitchen is available for lease within the established ghost kitchen hub at 5643 Lankershim Boulevard in North Hollywood. The space is fully built out and equipped with an open flame hood system and all required commercial sinks, making it ideal for delivery-focused concepts, catering operators, and virtual brands. Operators have the flexibility to customize the space to suit their specific needs and workflow. Tenants benefit from strong daily traffic generated by co-tenants Wingstop, Goop Kitchen, and Chick-fil-A, offering a rare opportunity to operate within a proven, high-performing kitchen facility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Open fire hood system
- No key money is required
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5641-5645 LANKERSHIM BLVD, NORTH HOLLYWOOD, CA 91601
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 782
- International
- Goop Kitchens
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 765
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 782 | International |
| Goop Kitchens | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 765 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 340 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Specialized Realty presents a premier ghost kitchen opportunity at 5643 Lankershim Boulevard in the heart of North Hollywood’s vibrant NoHo Arts District. This established delivery-focused facility provides an ideal solution for ghost kitchens, catering operations, take-out concepts, and delivery-only business models seeking a strategic Los Angeles location. The property is an excellent opportunity for personal chefs, startup concepts, catering companies, food trucks, single-location operators, and national brands looking to expand their footprint without the overhead of a traditional restaurant buildout. The facility is home to nationally recognized food brands including Wingstop, Goop Kitchen, and Chick-fil-A, creating a proven food destination with consistent delivery traffic and strong consumer demand. One turnkey kitchen is currently available for lease and is fully built out with commercial infrastructure designed for immediate operation. The available space is equipped to accommodate a wide range of food concepts and features an open fire hood system specifically designed for open-flame or solid-fuel cooking equipment, including wood-fired grills, char broilers, and open hearths, offering unique flexibility for specialized culinary concepts. No key money is required. Operators benefit from existing kitchen infrastructure, shared operational efficiencies, and a streamlined path to opening. The site is designed to support high-volume delivery with convenient access for third-party platforms, organized pickup flow, and efficient staging areas for drivers. This setup allows businesses to scale rapidly and serve a wide customer base throughout the San Fernando Valley and greater Los Angeles area. Situated along Lankershim Boulevard, a major commercial thoroughfare, the property is surrounded by dense residential neighborhoods, entertainment venues, and creative office users. The central North Hollywood location offers excellent connectivity to major freeways and transit routes, making it an optimal hub for delivery logistics. This is a rare opportunity for food operators seeking a move-in-ready kitchen within a high-performing ghost kitchen ecosystem, providing the flexibility to grow and expand without the complexities of traditional restaurant development.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
5641-5645 Lankershim Blvd
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