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Adjacent to the Castleton Square Mall 5641 E 86th St 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46250
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FAITS SAILLANTS
- Fronte la 86e rue avec un grand stationnement.
- Excellente et constante circulation diurne et population diurne tout au long de la semaine et des fins de semaine.
- Le site est facilement accessible depuis la I-465 et les banlieues les plus riches d'Indianapolis, Carmel, Fishers et Noblesville.
- Corridor de vente au détail et de restauration très fréquenté.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
High-traffic retail and restaurant corridor. The aerial reflects the retail and entertainment density of the trade area. Full-service restaurants located on 86th Street include Bravo, On The Border, Outback Steakhouse, Buca di Beppo, The Melting Pot, Buffalo Wild Wings, Ale Emporium, and Sapporo Japanese Steakhouse. Also potential for Ground Lease. • Fronts 86th Street with ample parking. • The site is easily accessible from I-465 and Indianapolis’ most affluent suburbs Carmel, Fishers, and Noblesville. • Excellent and consistent daytime traffic and daytime population throughout the week and weekends.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Corridor de vente au détail et de restauration à fort trafic. L'avion reflète la densité de vente au détail et de divertissement de la zone de commerce. Les restaurants à service complet situés sur la 86e rue comprennent Bravo, On The Border, Outback Steakhouse, Buca di Beppo, The Melting Pot, Buffalo Wild Wings, Ale Emporium et Sapporo Japanese Steakhouse. Possibilité également de bail foncier. • Frontes de la 86e rue avec un grand stationnement. • Le site est facilement accessible depuis la I-465 et les banlieues les plus riches d'Indianapolis, Carmel, Fishers et Noblesville. • Excellente et constante circulation diurne et population diurne tout au long de la semaine et des fins de semaine.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Adjacent to the Castleton Square Mall | 5641 E 86th St
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