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5641 Wye Rd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeland, LA 70752 1 875 002 $ CAD (207,73 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occupation à long terme + bail prolongé
-8 ans de mandat restants avec 3 renouvellements supplémentaires de 5 ans avec
des augmentations de loyer de 10 %.
Propriété passive
-Responsabilités minimales du propriétaire, cette propriété offre un aspect passif
et une source de revenu fiable.
Garantie corporative
- Dollar General, une entreprise de 36 milliards de dollars, a également déclaré la même chose
croissance des ventes en magasin pendant 33 années consécutives. Dollar General se vante
une cote de crédit de catégorie investissement de BBB (S&P) avec maintien
les plans de croissance futurs.
-8 ans de mandat restants avec 3 renouvellements supplémentaires de 5 ans avec
des augmentations de loyer de 10 %.
Propriété passive
-Responsabilités minimales du propriétaire, cette propriété offre un aspect passif
et une source de revenu fiable.
Garantie corporative
- Dollar General, une entreprise de 36 milliards de dollars, a également déclaré la même chose
croissance des ventes en magasin pendant 33 années consécutives. Dollar General se vante
une cote de crédit de catégorie investissement de BBB (S&P) avec maintien
les plans de croissance futurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 875 002 $ CAD
Prix par pi²
207,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
126 563 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,43 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00533500A | Évaluation des bâtiments | 62 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 382 $ CAD | Évaluation totale | 87 934 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00533500A
Évaluation du terrain
25 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 552 $ CAD
Évaluation totale
87 934 $ CAD
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5641 Wye Rd
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