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5644 Chestnut Rd
West Linda, CA 95961
5644 Chestnut Road · Terrain À vendre · 2,91 AC

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incredible Development Opportunity in Olivehurst, CA! Now available: 3.08 acres of M-1 zoned land with prime freeway frontage, located at 5644 Chestnut Road, Olivehurst, CA 96961. This property offers unmatched visibility and access in a rapidly growing market, just minutes from the new Costco, Walmart, and Hard Rock Casino. The flexible M-1 zoning opens the door to a wide range of uses, including: Light industrial and manufacturing, Mixed-use development, Lot leasing for commercial rental equipment, Auto/repair services or towing yard, Truck and trailer parking. Additional billboard signage income from freeway exposure. With excellent frontage, strong local growth, and versatile zoning, this lot provides investors and developers with a unique opportunity to capitalize on the area's expansion.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Industriel Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Parc de stationnement Parc de caravanes/campeurs Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,91 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Fabrication légère

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Parc de stationnement Parc de caravanes/campeurs Entrepôt
Taille totale du lot	2,91 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Fabrication légère

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	820 345 $ CAD	Taille du lot	3,08 AC
Prix par AC	266 345,87 $ CAD

Prix	820 345 $ CAD
Prix par AC	266 345,87 $ CAD
Taille du lot	3,08 AC

3.08 acres of M-1 zoned land with prime freeway frontage, located at 5644 Chestnut Road, Olivehurst, CA 96961.

DESCRIPTION

Incroyable opportunité de développement à Olivehurst, CA! Disponible dès maintenant : 3,08 acres de terrain zoné M-1 avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, situé au 5644 Chestnut Road, Olivehurst, CA 96961. Cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés dans un marché en pleine croissance, à seulement quelques minutes du nouveau Costco, Walmart et Hard Rock Casino. Le zonage flexible M-1 permet une grande variété d'utilisations, notamment : - Industrie légère et fabrication - Développement à usage mixte - Location de lots pour équipements commerciaux - Services automobiles/réparation ou cour de remorquage - Stationnement pour camions et remorques Revenus supplémentaires grâce à la signalisation sur panneau publicitaire exposé à l'autoroute. Avec une excellente visibilité, une forte croissance locale et un zonage polyvalent, ce terrain offre aux investisseurs et développeurs une opportunité unique de tirer parti de l'expansion de la région.

Impôts fonciers

Numéro de lot	021-351-004-000	Évaluation des bâtiments	4 184 $ CAD
Évaluation du terrain	361 816 $ CAD	Évaluation totale	366 001 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

021-351-004-000

Évaluation du terrain

361 816 $ CAD

Évaluation des bâtiments

4 184 $ CAD

Évaluation totale

366 001 $ CAD

ID d’inscription: 38009736
Date de mise sur le marché: 2025-10-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 5644 Chestnut Rd, West Linda, CA 95961

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1 LOT DISPONIBLE

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ID d’inscription: 38009736

Date de mise sur le marché: 2025-10-09

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Adresse: 5644 Chestnut Rd, West Linda, CA 95961

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1 LOT DISPONIBLE

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DESCRIPTION

Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 38009736

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Adresse: 5644 Chestnut Rd, West Linda, CA 95961

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