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5644 S Prairie Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 418 123 $ CAD (354 531 $ CAD/Unité) 8,46% Taux de capitalisation Chicago, IL 60637
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Résumé de l'annonce
4-unit, 2007 construction, OWNER-OCCUPANT investment opportunity in appreciating east Washington Park! Unit 2 has been rehabbed to feature modern improvements to be compared to other new construction in the area.
All four units are 3-bed / 2-bath and have in-unit laundry hook-ups, hardwood and tile throughout, modern appliances, gas-forced-heat / central air, in-unit hot water tanks, and individual utilities. The units are larger than than most of the new construction in the area, ranging in size between 1,200 and 1,400 SF.
The property has had extensive improvements in the last year to the interior and exterior. Other notable features: steel porches with individual outdoor spaces, sump pump and grinder pump, breaker panels in-unit, five exterior parking spaces with automatic gate, common coin laundry, new carpet and paint in common hallway, granite countertops with islands, separate living and dining areas, and updated lighting and bathroom fixtures. All kitchens have refrigerators, dishwashers, gas stoves, built-in microwaves, and condo-quality cabinetry.
This is a fantastic opportunity for an owner-occupant to occupy one unit and benefit from the income from the other three units.
All four units are 3-bed / 2-bath and have in-unit laundry hook-ups, hardwood and tile throughout, modern appliances, gas-forced-heat / central air, in-unit hot water tanks, and individual utilities. The units are larger than than most of the new construction in the area, ranging in size between 1,200 and 1,400 SF.
The property has had extensive improvements in the last year to the interior and exterior. Other notable features: steel porches with individual outdoor spaces, sump pump and grinder pump, breaker panels in-unit, five exterior parking spaces with automatic gate, common coin laundry, new carpet and paint in common hallway, granite countertops with islands, separate living and dining areas, and updated lighting and bathroom fixtures. All kitchens have refrigerators, dishwashers, gas stoves, built-in microwaves, and condo-quality cabinetry.
This is a fantastic opportunity for an owner-occupant to occupy one unit and benefit from the income from the other three units.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Revenu net d’exploitation |
119 940 $
|
20,07 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 940 $ |
| Annuel par pi² | 20,07 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 418 123 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 354 531 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 976 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,46% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-5 - District résidentiel à logements multiples | ||
| Prix | 1 418 123 $ CAD |
| Prix par unité | 354 531 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,46% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 5 976 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-5 - District résidentiel à logements multiples |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | 1 300 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (70)
1 de 70
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5644 S Prairie Ave
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