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5645 Cogswell Rd 17 200 pi² Industriel Immeuble Wayne, MI 48184 1 246 419 $ CAD (72,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Drive-through access via two 12’x14’ grade-level doors
- 14’–22’ clear height and LED lighting throughout
- Quick access to I-275, I-94, and Detroit Metro Airport
- IND-2 zoning with 1.90 acres of yard and parking
- Sprinklered original building with 3-phase power
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
With a highly competitive asking price of $900,000 ($52.32 PSF), this asset is ideal for owner-users or investors seeking a well-located industrial building with flexible utility and expansion potential. The property’s freestanding nature, signage visibility, and proximity to major logistics routes make it a compelling acquisition in a supply-constrained market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 246 419 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 200 pi² |
| Prix par pi² | 72,47 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 1,90 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IND-2 HVY - Industriel | ||
| Prix | 1 246 419 $ CAD |
| Prix par pi² | 72,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IND-2 HVY - Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Eau
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 5645 Cogswell Road offre 17 200 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel disponible à la location à un tarif inférieur au marché de 7 000 $/mois (4,88 $/PC brut modifié). Situé à Wayne, MI, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'I-275 et l'I-94 via Michigan Avenue et Ecorse Road, ce qui la place à proximité des principaux centres logistiques, notamment l'aéroport métropolitain de Detroit et la région métropolitaine de Detroit. Le bâtiment dispose de deux portes de niveau au sol traversantes de 12’x14’, des hauteurs libres de 14’ à 22’, un éclairage LED, un système de chauffage à air pulsé au gaz, et un système de gicleurs. Avec 1 200 PC d'espace de bureau et 16 000 PC d'entrepôt, la configuration soutient une variété d'usages industriels. Le terrain de 1,90 acre comprend un espace extérieur et un stationnement généreux, et la structure autonome permet une personnalisation complète de la marque du locataire ainsi qu'un contrôle opérationnel total.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 200 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 17 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 5645 Cogswell Road offre 17 200 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel disponible à la location à un tarif inférieur au marché de 7 000 $/mois (4,88 $/PC brut modifié). Situé à Wayne, MI, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'I-275 et l'I-94 via Michigan Avenue et Ecorse Road, ce qui la place à proximité des principaux centres logistiques, notamment l'aéroport métropolitain de Detroit et la région métropolitaine de Detroit. Le bâtiment dispose de deux portes de niveau au sol traversantes de 12’x14’, des hauteurs libres de 14’ à 22’, un éclairage LED, un système de chauffage à air pulsé au gaz, et un système de gicleurs. Avec 1 200 PC d'espace de bureau et 16 000 PC d'entrepôt, la configuration soutient une variété d'usages industriels. Le terrain de 1,90 acre comprend un espace extérieur et un stationnement généreux, et la structure autonome permet une personnalisation complète de la marque du locataire ainsi qu'un contrôle opérationnel total.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55-012-99-0006-701 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 281 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5645 Cogswell Rd
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