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G & G Plaza II 5646-5660 William Penn Hwy 1 200–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Export, PA 15632
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Faits saillants
- Excellent visibility along a major commercial corridor
- Paved parking with straightforward access for employees and visitors
- Approximately 60,000 vehicles daily providing strong exposure
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5652 | 1 800 pi² | 1-30 ans | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 36 957 $ CAD/an 3 080 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5660 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 5652
Well-positioned retail space available along the highly traveled Route 22 corridor at 5652 William Penn Highway Murrysville, PA 15668, serving the Export/Murrysville area. This 1,800 SF commercial space can be divided to accommodate tenant needs and offers excellent visibility with large glass windows facing Route 22. The layout includes two large open rooms, two restrooms, a private office, and additional storage space. A private rear entrance off the office provides convenient access for staff or deliveries. The space is ideal for retail, service, office, medical users or showroom use. This versatile space combines strong road exposure functional layout, and easy access in a desirable commercial corridor.Leasing a 1800 sq ft space that can be divided located at 5652 William Penn Hwy Murrysville, PA 15668 Leasing for $2250.00 per of per month plus utilities and CAM which includes Snow plowing, salting and grass cutting. The tenant maintains the interior of the space. All information is from Realist and info is deemed reliable but not guaranteed. Buyer/s are responsible for verifying all permitted use and All other pertinent information to the transaction.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Excellent visibility with large glass windows fac
- 2 restrooms
- Additional storage space
- A private rear entrance off the office provides c
- Private office
- 2 large open rooms
1er étage, ste 5660
Positioned along the highly traveled William Penn Highway in Export, this professional office environment provides an ideal setting for businesses seeking convenience, visibility, and versatility. The suite benefits from welcoming curb appeal, brick construction, and a layout designed to support productivity from day one. Guests and staff are greeted by a warm reception area with an integrated waiting zone that reinforces a polished first impression. The space includes five enclosed offices, a dedicated conference room for team meetings or client presentations, and a practical kitchenette to accommodate daily operations. Two restrooms support both staff and visitors, while the layout delivers flexibility for a range of professional, administrative, or light-service uses.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à G & G Plaza II
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 911 PC Medic
- Électronique grand public
- 1
- -
- A D P-Automtc Data Procng Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Asian Garden
- Détaillant
- 1
- -
- Chiropractic Specialist
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- DeCarlo Interiors Llc
- Fabrication
- 1
- Local
- Roberts Psychological Service
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 911 PC Medic | Électronique grand public | 1 | - |
| A D P-Automtc Data Procng Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Asian Garden | Détaillant | 1 | - |
| Chiropractic Specialist | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| DeCarlo Interiors Llc | Fabrication | 1 | Local |
| Roberts Psychological Service | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 950 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated within a dynamic commercial corridor, the property offers easy access to regional amenities, dining, and service providers, enhancing workplace convenience. The site also benefits from a generous frontage along the corridor and a traffic count of approximately sixty thousand vehicles, ensuring strong visibility and accessibility. Paved parking and straightforward ingress and egress simplify day-to-day use for visitors and employees alike. The property’s location within Westmoreland County provides an appealing business environment with access to established suburban neighborhoods, commercial activity, and major transportation routes connecting to Pittsburgh and surrounding communities. Companies seeking cost-effective space without sacrificing professionalism will find this address well suited to growth and operational efficiency. With functional design elements, advantageous positioning, and a layout adaptable to various business models, this space offers a compelling leasing opportunity for organizations focused on convenience, image, and long-term value.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
G & G Plaza II | 5646-5660 William Penn Hwy
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