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Fort Plaza 5646 N 90th St 1 200–2 600 pi² d'espace disponible • Omaha, NE 68134
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation des monuments
- Stationnement excédentaire
- Zone à fort trafic
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5422 | 1 400 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 27 136 $ CAD/an 2 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5402-5646 N 90th St - 1er étage - ste 5422
Former office. NNN Expenses: $4.38 p.s.f.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5422 | 1 400 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 27 136 $ CAD/an 2 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5438 | 1 200 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 260 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5402-5646 N 90th St - 1er étage - ste 5422
Former office. NNN Expenses: $4.38 p.s.f.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5402-5646 N 90th St - 1er étage - ste 5438
Former office. NNN Expenses: $4.38 p.s.f.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Affordable Family Storage
- Autres services
- 12
- Régional
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- First National Bank of Omaha
- Banque
- 115
- National
- House Of Lee Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Little King
- Sous-marin
- 10
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- Strut Lounge
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Family Storage | Autres services | 12 | Régional |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| First National Bank of Omaha | Banque | 115 | National |
| House Of Lee Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Little King | Sous-marin | 10 | Local |
| Strut Lounge | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Façade | 1 111’ le 90th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 133 294 pi² |
| Stationnement | 532 places | Superficie totale du terrain | 11,36 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 532 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 111’ le 90th St |
| Superficie commerciale brute | 133 294 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,36 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace disponible pour une variété d'utilisateurs de commerces ou de bureaux. Situé à la rue 90th et Fort et entouré de magasins de détail nationaux et de chaînes alimentaires. Les écoles, les églises et les entreprises de la région acheminent la circulation vers le centre. Signalisation des monuments et locataire indemnités d'amélioration disponibles ! Situé sur la 90e rue et Fort Street.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fort Plaza | 5646 N 90th St
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