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Burlington Plaza 5646 N Blackstone Ave 2 059 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93710
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Faits saillants
- ±33,128 SF Rez de chaussée + à l'étage | TI disponibles
- Prime Corner Identity | Grande signalisation sur le pylône | Stationnement abondant
- Géré par des professionnels | NNNs extrêmement faibles de 0,33$ FSP
- Droits de dénomination du centre disponibles + signalisation sur pylône
- Visibilité directe de l'avenue Blackstone | Entouré de locataires de qualité
- Meilleur panneau de pylône sur le corridor de vente au détail #1 : avenue Blackstone
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 059 pi² | Négociable | 23,74 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 48 882 $ CAD/an 4 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5612-5628 N Blackstone Ave - 1er étage
Property Description The Burlington Plaza Shopping Center is well-located on Fresno's busiest #1 Retail destination corridor- Blackstone Avenue - historically serving the vast majority of Fresno and Clovis residents. There is currently 1 suite available that is ±2,059 SF end-cap retail shop spaces that consists of (9) offices, reception area, waiting space, break room, (2) restrooms, & (2) entrances. The center is in close proximity to Freeway 41 and is north of Shaw Avenue, anchored by Burlington Coat Factory (their #1 store in Fresno) and shadow-anchored by Target and Smart & Final Extra! McDonalds, Taco Bell, Krispy Kreme, Roger Dunn Golf, Deli Delicious, Dickeys, & Jersey Mikes offer a tremendous draw. Burlington Plaza is located on Blackstone and Bullard avenues with on/off-ramps connecting Highway 41 (the #1 Retail corridor in Fresno). Over ±310,750 cars per day when combining both directions of Blackstone & Bullard as well as Highway 41 in both directions Location Description This property is well located off of the southeast corner of Blackstone & Bullard Avenues just west of Freeways 41 & 168, north of Barstow & CA-180, east of N Palm Ave. The shopping center is surrounded by many national and regional retailers, and boast high traffic counts on Blackstone Avenue and great population density. Neighboring national tenants include Ford, Cadillac, Volkswagen, Chevrolet, Big 5, FoodMaxx, Office Depot, Arco, 7-Eleven, Boston Market, AT&T, Verizon, Mor Furniture, CA DMV, Dutch Bros, Starbucks, Krispy Kreme Donuts, Banana Republic, Yosemite Falls, The Cheesecake Factory, BJ's, Huckleberry's, Wells Fargo, Marshalls, Kohls, & more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Prime Anchor Shopping Center Space est bien situé dans le corridor #1 de destination de détail le plus achalandé de Fresno - avenue Blackstone - desservant historiquement la grande majorité des résidents de Fresno et Clovis. L'ancien local de Burlington offre de ±10 000 à 66 256 pieds carrés comprenant un espace au rez-de-chaussée ainsi que ±33 128 pieds carrés d'espace supplémentaire au 2e étage. L'intérieur dispose d'un plan d'étage grand ouvert avec un escalator centré, (4) sorties, diverses toilettes et espaces pour le personnel partout. L'immeuble est situé sur un terrain de 6 acres avec un peu plus de 600 places de stationnement. Le centre est à proximité de l'autoroute 41 et est au nord de l'avenue Shaw, ancré dans l'ombre par Target et Smart & Final Extra ! , McDonalds, Taco Bell, Krispy Kreme, Roger Dunn Golf, Deli Delicious, Dickeys et Jersey Mikes offrent un tirage extraordinaire. Burlington Plaza est situé sur les avenues Blackstone et Bullard avec des bretelles d'accès reliant l'autoroute 41 (le corridor #1 Retail à Fresno). Plus de ±146 485 wagons par jour en combinant les deux directions de Blackstone et Bullard ainsi que l'autoroute 41 dans les deux directions. Les TI sont disponibles et l'espace est divisible.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Burlington Plaza | 5646 N Blackstone Ave
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