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Hampton Inn Slidell 56460 Frank Pichon Rd 81 Pièce Hôtel Slidell, LA 70458 11 543 000 $ CAD (142 506 $ CAD/Pièce) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Priced To Sell
- Value Add - Profitable with Upside
- Minimal PIP - Approx $100,000 mostly towards the lobby
Résumé de l'annonce
*** ACTUAL NOI IS $670,386 - The NOI above is an auto-calculation.***
Hotel Brokers of America is pleased to present the Hampton Inn Slidell, a Hilton-branded hospitality asset strategically located just off Interstate 10 in the rapidly growing Northshore submarket of the Greater New Orleans MSA.
Offered at $8,500,000, the property represents a compelling value-add investment opportunity with clear operational upside. The hotel is currently absentee-owned and underperforming, creating an immediate opportunity for a new owner to enhance revenue and profitability through hands-on management and operational efficiencies.
Historically, the asset generated approximately $2.3 million in annual revenue, demonstrating strong stabilized performance potential. With minimal capital requirements—limited to an estimated $100,000 PIP focused primarily on the lobby—the investment offers a low-cost repositioning strategy with limited upfront risk.
Backed by the global platform of Hilton Worldwide, the Hampton Inn brand benefits from strong reservation contribution, a powerful loyalty base, and long-term brand stability. Combined with excellent interstate access and diverse demand drivers, the property is well-positioned for both near-term performance growth and long-term appreciation.
Hotel Brokers of America is pleased to present the Hampton Inn Slidell, a Hilton-branded hospitality asset strategically located just off Interstate 10 in the rapidly growing Northshore submarket of the Greater New Orleans MSA.
Offered at $8,500,000, the property represents a compelling value-add investment opportunity with clear operational upside. The hotel is currently absentee-owned and underperforming, creating an immediate opportunity for a new owner to enhance revenue and profitability through hands-on management and operational efficiencies.
Historically, the asset generated approximately $2.3 million in annual revenue, demonstrating strong stabilized performance potential. With minimal capital requirements—limited to an estimated $100,000 PIP focused primarily on the lobby—the investment offers a low-cost repositioning strategy with limited upfront risk.
Backed by the global platform of Hilton Worldwide, the Hampton Inn brand benefits from strong reservation contribution, a powerful loyalty base, and long-term brand stability. Combined with excellent interstate access and diverse demand drivers, the property is well-positioned for both near-term performance growth and long-term appreciation.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 11 543 000 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par chambre | 142 506 $ CAD | Taille du bâtiment | 35 789 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 81 |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1998/2007 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C2 - Commercial lourd | ||
| Prix | 11 543 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 142 506 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 35 789 pi² |
| Nombre de pièces | 81 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2007 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C2 - Commercial lourd |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Clé numérique
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 243,08 $ CAD | - |
| Guest Room | 79 | 205,06 $ CAD | - |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 91769 | Évaluation des bâtiments | 567 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 567 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
91769
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
567 753 $ CAD
Évaluation totale
567 753 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
Hampton Inn Slidell | 56460 Frank Pichon Rd
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