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Harrison Crossing 5649-5831 Plank Rd 1 327–16 077 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fredericksburg, VA 22407
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FAITS SAILLANTS
- Visible à plus de 55 000 VPD sur Plank Road (route 3)
- Forte combinaison de locataires nationaux
- Situé dans la région à la croissance la plus rapide en Virginie
- Ancré par Giant Food, Home Depot et Petco
- Les postes vacants actuels sont les suivants : vanille chaude et coquilles foncées et froides
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5711 | 1 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5721 | 1 327 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5723 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5747 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5749 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5757 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5701-5769 Plank Rd - 1er étage - ste 5711
Former Gamestop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5701-5769 Plank Rd - 1er étage - ste 5721
Cold dark shell space, design and build-out to your needs
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 327 pi² d’espace adjacent.
5701-5769 Plank Rd - 1er étage - ste 5723
Previous use was a mattress retail store.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 327 pi² d’espace adjacent.
5701-5769 Plank Rd - 1er étage - ste 5747
Former Construction Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5701-5769 Plank Rd - 1er étage - ste 5749
5701-5769 Plank Rd - 1er étage - ste 5757
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HARRISON CROSSING
- Giant
- Home Depot
- Petco
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 077 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Max. contigu | 5 327 pi² | Façade | 2 392’ le Plank Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 244 744 pi² |
| Stationnement | 838 places | Superficie totale du terrain | 28,30 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 16 077 pi² |
| Max. contigu | 5 327 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 838 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | 2 392’ le Plank Rd |
| Superficie commerciale brute | 244 744 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,30 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de la route 3 et du chemin Harrison, le Power Center Harrison Crossing est le principal centre commercial le long du corridor ouest de la route 3 à Fredericksburg, en Virginie. Le centre est facilement accessible par une intersection signalisée avec des points d'accès supplémentaires le long du chemin Plank pour faciliter la sortie et l'entrée. Ancré par Giant Food, Home Depot et Petco, Harrison Crossing propose un éventail diversifié de locataires commerciaux nationaux qui attirent les clients réguliers au centre. Fredericksburg a connu la croissance la plus rapide en Virginie au cours des cinq dernières années et devrait poursuivre cette trajectoire au cours des prochaines années.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harrison Crossing | 5649-5831 Plank Rd
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