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Retail + Parking + Pole Sign on Fairfax! 565-567 S Fairfax Ave 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Adjacent to tremendous amenities & Locals
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 567 | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 567
+/- 5,500SF (+/- 3,300 SF on ground plus +/- 2,200SF Mezzanine). +/- 15 On-Site Parking. Existing Restrooms within the premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Pole Signage
- Secured On-Site Parking
- Well-Located to Service Beverly Grove
- Footsteps from The Grove & Park La Brea & Peterson
- Existing Retail Property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- India Sweets & Spices
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| India Sweets & Spices | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 567 S Fairfax Avenue offre un emplacement commercial de choix au cœur de la communauté prisée de Beverly Grove. La propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité de The Grove, l'une des destinations les plus fréquentées de la ville. De plus, le site se trouve directement en face de Park La Brea, l'une des plus grandes communautés résidentielles de la région, offrant une vaste clientèle intégrée. L'emplacement est également rehaussé par des commodités telles qu'un stationnement sécurisé sur place et une enseigne sur poteau pour une visibilité maximale. Enfin, le 567 S Fairfax est adjacent au célèbre Petersen Automotive Museum et profitera grandement de l'arrivée prochaine de la station Wilshire/Fairfax de la ligne D du métro, promettant une augmentation du trafic piétonnier et une meilleure accessibilité dans un futur proche. *Ne pas déranger l'occupant*
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Retail + Parking + Pole Sign on Fairfax! | 565-567 S Fairfax Ave
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