Votre courriel a été envoyé.
The District on Bernard 565 Bernard Ave 954–10 003 pi² d'espace disponible • Kelowna, BC V1Y 8R2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 745 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 31 410 $ CAD/an 2 618 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 528 à 4 915 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 157 280 $ CAD/an 13 107 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 954 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 19 080 $ CAD/an 1 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 433 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 28 660 $ CAD/an 2 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 28 | 956 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 19 120 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Positionnez votre entreprise au cœur du centre-ville de Kelowna, à The District on Bernard, l'une des destinations de commerce de détail et de bureaux les plus dynamiques de la ville. Cette unité de 1 745 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité, un fort trafic piétonnier et un intérieur soigné adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. Aménagement fonctionnel comprenant une zone de réception, une salle d'attente, une cuisine et quatre pièces ou bureaux privés. Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une exposition de signalisation proéminente. Emplacement très visible au centre-ville avec un trafic constant de piétons et de véhicules. Entouré d'un mélange solide de locataires, y compris Tommy Guns, Gameday, le bureau de poste et d'autres entreprises établies. Stationnement sur place pour les clients pour plus de commodité. Toilettes partagées au 2e étage pour le personnel et les clients. Bâtiment bien entretenu et géré professionnellement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement de choix au centre-ville de Kelowna
- Forte visibilité piétonnière
- Entouré de détaillants clés
- Salles de bain partagées à l'étage supérieur
- Aménagement commercial flexible
1er étage, ste 11
Commerce de détail à haute visibilité au centre-ville, situé au District sur Bernard, disponible le 1er mai 2026. Excellente visibilité et trafic constant de piétons et de véhicules, alimenté par un mélange solide de résidents locaux, d'utilisateurs de bureaux et de tourisme toute l'année. La propriété est facilement accessible en voiture, en transport en commun, à vélo ou à pied. Stationnement client sur place et multiples points d'entrée via Bernard et Lawrence Avenue offrent un avantage rare au centre-ville. Options de division flexibles de 2 528 pi² à 4 915 pi² permettant d'adapter l'espace à votre concept actuel tout en soutenant la croissance future. Vitrine lumineuse et moderne avec de grandes surfaces vitrées, excellente lumière naturelle et attrait visuel fort. Plans d'étage ouverts et flexibles bien adaptés aux commerces de détail de type boutique, aux salles d'exposition, aux expériences ou aux services. Intérieurs propres et contemporains offrant un véritable environnement vierge—facile à marquer et à personnaliser. Cadre commercial établi avec circulation interne et attrait partagé pour les clients. Emplacement à haute visibilité ancré par des locataires voisins éprouvés, y compris Tommy Guns, Gameday, le bureau de poste, et d'autres. Grandes vitrines offrant une excellente visibilité et présence publicitaire. Stationnement client sur place, une commodité rare et précieuse au centre-ville. Salles de bain partagées au rez-de-chaussée pour plus de commodité pour le personnel et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement à forte visibilité avec un flux constant de piétons
- Forte attraction des clients provenant des résidents et des bureaux
- Stationnement sur place rare avec un accès facile à plusieurs modes de transport
- Vitrine moderne et lumineuse avec présence sur rue
- Intérieurs flexibles
1er étage, ste 13
Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville dynamique de Kelowna. Cette unité commerciale de 954 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle au sein de The District on Bernard, une destination de premier choix pour le commerce de détail et les bureaux, reconnue pour son énergie, son style et sa grande visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 387 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement à forte visibilité avec un flux constant de piétons
- Forte attraction de la clientèle provenant des résidents et des bureaux
- Stationnement sur place rare avec un accès facile multimodal
- Intérieur flexible
- Salle de bain privée intégrée
1er étage, ste 14
Saisissez cette occasion rare de positionner votre entreprise dans le centre commercial de premier choix du centre-ville de Kelowna — The District on Bernard. L'unité 14 offre 1 433 pieds carrés d'espace de vente au détail exceptionnel, idéalement située immédiatement à droite en entrant depuis l'avenue Bernard. Avec un plan d'étage lumineux et ouvert, des plafonds élevés et une vaste façade vitrée, cette unité combine une grande visibilité avec un environnement contemporain et accueillant pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 387 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement à forte visibilité avec un flux constant de piétons
- Forte attraction de la clientèle provenant des résidents et des bureaux
- Stationnement sur place rare avec un accès facile multimodal
- Intérieur flexible
- Salle de bain privée intégrée
1er étage, ste 28
Positionnez votre entreprise au cœur du centre-ville dynamique de Kelowna. Cette unité commerciale de 956 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle au sein de The District on Bernard, une destination de premier plan pour le commerce de détail et les bureaux, reconnue pour son énergie, son style et sa grande visibilité... Emplacement à haute visibilité : Profitez du trafic constant de piétons et de véhicules généré par le mélange dynamique de locataires tels que Tommy Guns, Gameday, le bureau de poste et plus encore. Esthétique moderne et urbaine : Des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et des finitions contemporaines créent un environnement de vente au détail accueillant... Grandes fenêtres : Excellent espace publicitaire... Stationnement sur place : Le stationnement dédié aux clients assure une accessibilité facile, augmentant la commodité et les opportunités de vente... Toilettes au rez-de-chaussée : Les installations partagées offrent une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. CAM + Taxes foncières 13,12 $ par pied carré HVAC + Services publics 3,07 $ par pied carré
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement à forte visibilité avec un flux constant de piétons
- Forte attraction de la clientèle provenant des résidents et des bureaux
- Stationnement sur place rare avec un accès facile à plusieurs modes de transport
- Intérieur flexible
- Salle de bain privée intégrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The District on Bernard
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 1000 Palms
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
- Business Finders Canada
- -
- 1
- -
- Cash Money
- Société de financement
- 180
- National
- Gameday Men's Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tommy Gun's Original Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 89
- International
- Wealth Link Financial
- Finance et assurances
- 1
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 1000 Palms | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Business Finders Canada | - | 1 | - |
| Cash Money | Société de financement | 180 | National |
| Gameday Men's Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tommy Gun's Original Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 89 | International |
| Wealth Link Financial | Finance et assurances | 1 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 003 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 954 pi² | Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Max. contigu | 2 387 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 10 003 pi² |
| Min. divisible | 954 pi² |
| Max. contigu | 2 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Année de construction | 1984 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Aire de restauration
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The District on Bernard | 565 Bernard Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.