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565 Bloor St W 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5S 1Y5
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Faits saillants
- À quelques pas du nouveau projet Mirvish et du campus du Collège Niagara, garantissant une croissance continue de la région.
- Un fort achalandage piétonnier soutenu par des tours résidentielles, des campus éducatifs et des corridors commerciaux dynamiques.
- Potentiel exceptionnel d'affichage pour maximiser la visibilité de votre marque au niveau de la rue dans un emplacement très fréquenté.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 96,00 $ CAD/pi²/an 8,00 $ CAD/pi²/mois 192 000 $ CAD/an 16 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unité d'angle emblématique disponible au rez-de-chaussée. Exposition exceptionnelle, avec le bâtiment s'étendant sur 50 pieds le long de la rue Bloor et 50 pieds le long de la rue Bathurst. Situé en face de la station de métro Bathurst et du développement Mirvish. Idéal pour tout exploitant souhaitant tirer parti du trafic piéton dense qui traverse cet intersection quotidiennement, avec d'excellentes opportunités de signalisation d'angle. Dispose d'un sous-sol complet pouvant être utilisé pour une zone de lavage, une aire de préparation, des salles de bain, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en coin
- Unité de coin
- Signalisation de premier plan
- 100 pieds de façade
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 12,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 870 pi² |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 12,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
565 Bloor Street W est situé à l'angle sud-est de Bloor et Bathurst, dans le quartier universitaire de Toronto. La propriété offre une configuration commerciale avec environ 50 pieds de façade sur rue à la fois sur Bloor et Bathurst. Elle se trouve en face de la station de métro Bathurst et à côté du projet de réaménagement Mirvish. La zone environnante présente un mélange d'usages institutionnels, résidentiels et commerciaux. L'accès aux transports en commun est immédiat, et la propriété est desservie par le réseau municipal d'eau avec un système de chauffage au gaz naturel.
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565 Bloor St W
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