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565 David St 6 640 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Victoria, BC V8T 2C7 3 500 000 $ CAD (527,11 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Salle d'exposition exceptionnellement aménagée avec béton poli et carrelage.
  • Deux portes vitrantes automatiques basculantes avec volets de sécurité.
  • Le zonage flexible M-2 soutient une variété d'usages industriels et commerciaux.
  • La mezzanine de luxe comprend une salle de conférence et quatre bureaux privés.
  • Baie de detailing automobile complète avec chauffage radiant et air comprimé.
  • Emplacement central à Rock Bay avec accès direct aux autoroutes 1 et 17.

Résumé de l'annonce

Situé dans le très prisé quartier industriel de Rock Bay à Victoria, le 565 David Street offre une occasion rare d'acquérir un showroom et entrepôt indépendant méticuleusement rénové. Cette installation de 6 640 pieds carrés combine une construction robuste en blocs de béton avec des finitions intérieures raffinées, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une présentation soignée. Le niveau principal s'étend sur 5 800 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds de hauteur, tandis que la mezzanine de 840 pieds carrés comprend une salle de conférence luxueuse et quatre bureaux privés, idéaux pour des fonctions exécutives ou orientées client.
La propriété dispose de deux portes de chargement vitrées électriques de 12’ x 12’, de volets de sécurité automatiques, et de sols en béton poli et carrelage. Une baie complète de nettoyage de voitures avec air comprimé, chauffage au gaz radiant et drain de sol améliore son utilité pour les utilisateurs automobiles ou industriels spécialisés. L'aire de réception est équipée d'une machine à cappuccino intégrée, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une télévision murale, créant un environnement accueillant et professionnel.
Avec un accès direct aux autoroutes 1 et 17, le site offre une connectivité exceptionnelle à travers le Grand Victoria. Des opportunités de signalisation proéminentes et un zonage flexible M-2 soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales. Entièrement rénové en 2015 avec plus de 350 000 $ en améliorations, cet actif est prêt à emménager et idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une empreinte industrielle de qualité dans un emplacement central.

Faits sur la propriété

Prix 3 500 000 $ CAD
Prix par pi² 527,11 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Showroom
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,17 AC
Aire du bâtiment louable 6 640 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1969/2015
Location Unique
Ratio de stationnement 0,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage M-2 - Quartier industriel léger

Commodités

  • Affichage

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (87)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38055043

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 565 David St, Victoria, BC V8T 2C7

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