565 David St 6 640 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Victoria, BC V8T 2C7 3 500 000 $ CAD (527,11 $ CAD/pi²)

Situé dans le très prisé quartier industriel de Rock Bay à Victoria, le 565 David Street offre une occasion rare d'acquérir un showroom et entrepôt indépendant méticuleusement rénové. Cette installation de 6 640 pieds carrés combine une construction robuste en blocs de béton avec des finitions intérieures raffinées, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une présentation haut de gamme. Le niveau principal s'étend sur 5 800 pieds carrés avec des plafonds impressionnants de 15 pieds, tandis que la mezzanine de 840 pieds carrés comprend une salle de réunion luxueuse et quatre bureaux privés, parfaits pour des fonctions exécutives ou orientées client.
La propriété est équipée de deux portes de chargement vitrées électriques de 12’ x 12’, de volets de sécurité automatiques, ainsi que de planchers en béton poli et en carrelage. Une baie complète de nettoyage automobile avec air comprimé, chauffage au gaz radiant et drain au sol améliore son utilité pour les utilisateurs du secteur automobile ou industriel spécialisé. L’espace de réception est aménagé avec une machine à cappuccino intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une télévision murale, créant un environnement accueillant et professionnel.
Avec un accès direct aux autoroutes 1 et 17, le site offre une connectivité exceptionnelle à travers la région du Grand Victoria. Des opportunités de signalisation bien en vue et un zonage flexible M-2 soutiennent une large gamme d’utilisations commerciales. Entièrement rénové en 2015 avec plus de 350 000 $ d’améliorations, cet actif est prêt à l’emploi et idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’une empreinte industrielle haut de gamme dans un emplacement central.