565 David St 6 640 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Victoria, BC V8T 2C7 3 500 000 $ CAD (527,11 $ CAD/pi²)

Situé dans le très prisé quartier industriel de Rock Bay à Victoria, le 565 David Street offre une occasion rare d'acquérir un showroom et entrepôt indépendant méticuleusement rénové. Cette installation de 6 640 pi² combine une construction robuste en blocs de béton avec des finitions intérieures raffinées, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une présentation haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'étend sur 5 800 pi² avec des plafonds impressionnants de 15 pieds, tandis que la mezzanine de 840 pi² comprend une salle de conférence luxueuse et quatre bureaux privés, parfaits pour des fonctions exécutives ou orientées vers la clientèle.
La propriété est équipée de deux portes de chargement vitrées électriques de 12’ x 12’, de volets de sécurité automatiques et de planchers en béton poli et carrelage. Une baie complète pour le nettoyage automobile, avec air comprimé, chauffage au gaz radiant et drain de sol, ajoute une utilité précieuse pour les utilisateurs dans les secteurs automobile ou industriel spécialisé. L'aire de réception est aménagée avec une machine à cappuccino intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une télévision murale, créant un environnement accueillant et professionnel.
Avec un accès direct aux autoroutes 1 et 17, le site offre une connectivité exceptionnelle à travers la région du Grand Victoria. Des opportunités de signalisation bien en vue et un zonage flexible M-2 soutiennent une large gamme d’utilisations commerciales. Entièrement rénové en 2015 avec plus de 350 000 $ en améliorations, cet actif est prêt à être occupé et constitue une option idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’une empreinte industrielle de premier choix dans un emplacement central.