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Sterling Center 565 E New Circle Rd 1 000–3 600 pi² d'espace disponible • Lexington, KY 40505
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Faits saillants
- Excellent Signage Opportunity
- Flexible Layout Options
- Prime Visibility with 34,263 Vehicles Per Day
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 000 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 672 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 6 | 1 300 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 26 874 $ CAD/an 2 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 7 | 1 300 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 26 874 $ CAD/an 2 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8
Position your business in one of Lexington’s most visible and accessible commercial centers. Located on East New Circle Road, this retail/office complex offers strong traffic counts, ample parking, and excellent signage opportunities. Ideal for service-based businesses, boutique retailers, or professional offices. Property Highlights: • Excellent visibility on East New Circle Road • Ample surface parking • High daily traffic counts • Flexible layout options • Zoned B-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Unit 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sterling Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cash Express, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Ezy Smokes
- Détaillant
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- Nabil A Shalash
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cash Express, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ezy Smokes | Détaillant | 1 | - |
| Nabil A Shalash | - | 1 | - |
| Relax Foot Spa | Services | 1 | - |
| Shakiyla Edwards | Détaillant | 1 | - |
| The Service Station Barbershop | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Implantez votre entreprise dans l'un des centres commerciaux les plus visibles et accessibles de Lexington. Situé sur East New Circle Road, ce complexe de commerces et de bureaux offre une forte circulation, un stationnement abondant et d'excellentes opportunités de signalisation. Idéal pour les entreprises de services, les détaillants spécialisés ou les bureaux professionnels. **Points forts de la propriété :** • Excellente visibilité sur East New Circle Road • Grand stationnement en surface • Fort volume de circulation quotidien • Options d'aménagement flexibles • Zonage B-3 • Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de services
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sterling Center | 565 E New Circle Rd
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