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Sterling Center 565 E New Circle Rd 1 300–2 600 pi² d'espace disponible • Lexington, KY 40505
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Faits saillants
- ±13,500 SF neighborhood retail strip center on East New Circle Road
- Pylon signage available for branding exposure
- Located between Winchester Road and Bryan Station Road in northeast Lexington
- +/-1,300 SF spaces for lease
- Traffic counts of approximately 35,783 vehicles per day at the site
- Spaces include options for second-generation salon and newly renovated office
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 300 pi² | 3-5 ans | 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 27 594 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 300 pi² | 3-5 ans | 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 27 594 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cash Express, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Relax Foot Spa
- Services
- 1
- -
- Shakiyla Edwards
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cash Express, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Relax Foot Spa | Services | 1 | - |
| Shakiyla Edwards | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sterling Center is a ±13,500 SF retail strip center offering well-positioned space for lease on East New Circle Road in northeast Lexington. The property provides versatile suites ranging from 1,000 to 1,300 SF, suitable for a variety of retail or service-oriented users. Current availability includes recently renovated configurations, including a second-generation salon space. This location delivers outstanding visibility and accessibility along one of Lexington’s busiest corridors, with traffic counts of approximately 35,783 vehicles per day. Exceptional signage opportunities, including pylon signage, contribute to brand visibility and attract steady consumer traffic. Situated near Winchester Road and Bryan Station Road, the property benefits from strong connectivity to major highways and access to established neighborhoods, retail hubs, and employment centers.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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Présenté par
Sterling Center | 565 E New Circle Rd
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