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565 Frederica Ln 2 325 pi² d'espace disponible • Industriel • Dunedin, FL 34698
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Faits saillants
- Flex space near downtown Dunedin
- AC throughout
- Grade high 13' door
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- 20' Clear height
- Mezzanine
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Drive-in
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B | 2 325 pi² | Négociable | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 50 582 $ CAD/an 4 215 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 50 582 $ CAD/an 4 215 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille | 2 325 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- 20' Clear height
- Drive-in
- Mezzanine
Aperçu de la propriété
Well-located flex/industrial suite available in a multi-tenant warehouse building at the corner of Frederica Lane and Spalding Road in Dunedin's North Pinellas submarket. Suite B offers a functional mix of open warehouse space and finished office area, making it a strong fit for light industrial, trade, showroom, or service-based businesses looking for an efficient, move-in-ready footprint close to downtown Dunedin. The suite features a drive-in roll-up door at the front bay for easy loading and equipment access, alongside a glass storefront entry for walk-in customers and staff. Inside, the layout includes a mix of built-out rooms, two half bathrooms, and a second-level mezzanine/loft reached by an interior staircase — giving tenants flexible office, storage, or showroom configurations without sacrificing warehouse functionality. The building offers 20' clear height, reinforced construction, and 220-amp/3-phase power, suitable for a range of industrial and commercial uses. Suite Highlights • ±2,325 SF available • Drive-in roll-up loading door • Glass storefront entry • Built-out office/showroom rooms plus two half baths • Second-floor mezzanine/loft via interior stairs • 20' clear height, 220a/3-phase power • Ample on-site parking Building & Location • 7,000 SF multi-tenant industrial building, built 2000 • Zoned LI (Light Industrial), Pinellas County • Located on Frederica Ln at Spalding Rd, minutes from Downtown Dunedin, Main St, and Skinner Blvd • Convenient access to St. Pete–Clearwater International (17 mi) and Tampa International (21 mi) airports • North Pinellas industrial submarket — vacancy under 7%, asking rents trending up year-over-year Lease Terms ±2,325 SF available at $15.50/SF NNN. Tenant responsible for pro-rata share of taxes, insurance, and common area maintenance. Contact listing broker for showings and additional details.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
565 Frederica Ln
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