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Kokea Center 565 Kokea St 520–6 254 pi² d'espace disponible • Honolulu, HI 96817
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FAITS SAILLANTS
- Visibility from the Dillingham Blvd.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-1 | 3 024 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 100 481 $ CAD/an 8 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-4 | 1 000 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-7C | 520 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 12 959 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - H-6 | 1 710 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 42 615 $ CAD/an 3 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
525 Kokea St - 1er étage - ste C-1
No percentage rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
525 Kokea St - 1er étage - ste E-4
1000 SF of Retail Space Ground Lease $0.17 per SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
565 Kokea St - 1er étage - ste E-7C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1111 Dillingham Blvd - 1er étage - H-6
Commercial Kitchen Space in Kokea Center with office space on the second floor. Grease Trap in the kitchen and premium for equipment. 1 Roll-up door. Ground Lease $0.17 per SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Yohei Sushi Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Yohei Sushi Restaurant | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété à usage mixte avec plusieurs espaces dont la taille varie. Certains espaces ont des bureaux privés et des toilettes. Le CAM est de 0,91 $/SF par mois. Bail foncier 0,17 $/pi3/mois. Cette propriété à usage mixte est située à l'angle du boulevard Dillingham et de la rue Kokea. Il se trouve en face du Honolulu Community College et à proximité de Costco, Home Depot et Best Buy. B-3 - Entrepôt D-1 - Espace Café E-3 - Espace de vente au détail E-4 - Espace de vente au détail E-6 - Espace de vente au détail E7C - Espace de vente au détail H-2 - Entrepôt H-6 - Cuisine commerciale
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kokea Center | 565 Kokea St
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