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565 Rue René Descartes Unité de condo • Bureau • 2 809 pi² • À vendre 842 793 $ CAD • 13100 Aix-en-Provence
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Faits saillants de l'investissement
- immeuble de bureaux
- Proximité immédiate des axes stratégique
- Sécurisé et calme
Résumé de l'annonce
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE en co-exclusivité, 261 m² de bureaux dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques. Au bruit des cigales avec vue sur la St Victoire, ce lot de bureaux en parfait état et ergonomique, dispose de 14 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ... - Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme - Vue sur la St Victoire et le Pays d'Aix - Climatisation réversible - Goulottes périphériques courant fort/faible - 220V + RJ45 - Faux plafond - Interphone - Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement) - Coin kitchenettte possible (raccordement sur les sanitaires) - Sanitaires privatifs - PVC imitation parquet / moquette - Menuiseries alu double vitrage - Salle de réunion / Salle de pose Etage : R+1
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Au bruit des cigales avec vue sur la St Victoire, ce lot de bureaux en parfait état et ergonomique, dispose de 14 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7.
Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ...
- Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme
- Vue sur la St Victoire et le Pays d'Aix
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques courant fort/faible
- 220V + RJ45
- Faux plafond
- Interphone
- Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement)
- Coin kitchenettte possible (raccordement sur les sanitaires)
- Sanitaires privatifs
- PVC imitation parquet / moquette
- Menuiseries alu double vitrage
- Salle de réunion / Salle de pose
Etage : R+1
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 809 pi² | Bureau | 842 793 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 809 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 842 793 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 2 809 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 842 793 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE en co-exclusivité, 261 m² de bureaux dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques.<br> Au bruit des cigales avec vue sur la St Victoire, ce lot de bureaux en parfait état et ergonomique, dispose de 14 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7.<br> Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ...<br> <br> <br> <br> - Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme<br> - Vue sur la St Victoire et le Pays d'Aix<br> - Climatisation réversible<br> - Goulottes périphériques courant fort/faible<br> - 220V + RJ45<br> - Faux plafond<br> - Interphone<br> - Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement)<br> - Coin kitchenettte possible (raccordement sur les sanitaires)<br> - Sanitaires privatifs<br> - PVC imitation parquet / moquette<br> - Menuiseries alu double vitrage<br> - Salle de réunion / Salle de pose<br> Etage : R+1</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 523 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 240 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille totale du bâtiment | 6 523 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 240 pi² |
| Taille du lot | 0,69 AC |
Présenté par
565 Rue René Descartes
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