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Village Oaks 5650-5652 Cottle Rd 1 050–6 211 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95193
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FAITS SAILLANTS
- Target et Safeway ont ancré le centre commercial avec accès régional à l'extérieur de l'autoroute 85.
- Grandes rues linéaires offrant des qualités de propriété de marque substantielles.
- La zone commerciale immédiate est nettement mal desservie sans utilisation des restaurants, du magasinage et des divertissements.
- Nouvelle opportunité de centre de vente au détail avec le corridor Blossom Hill à 4-5 milles de distance.
- Avec plus de 300 000 pieds carrés de futurs commerces de détail en plus de 5 acres dédiés à des résidences à haute densité, Village Oaks créera une masse critique.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 450 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 470 | 3 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 385 | 2 036 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5760 Cottle Rd - 1er étage - ste 450
Located next to anchor tenant Safeway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
5760 Cottle Rd - 1er étage - ste 470
5720 Cottle Rd - 2e étage - ste 385
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 211 pi² | Superficie commerciale brute | 330 339 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 17,91 AC |
| Stationnement | 517 places | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale disponible | 6 211 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 517 places |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie commerciale brute | 330 339 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,91 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré Target et Safeway avec accès régional à partir de l'autoroute 85. Un nouveau carrefour commercial avec le corridor Blossom Hill situé à 4 à 5 milles. Grandes rues linéaires offrant d'importantes qualités immobilières emblématiques avec plus de 300 000 pieds carrés de futurs commerces de détail en plus de 5 acres dédiés aux résidences à haute densité, Village Oaks créera une masse critique rivalisant avec d'autres grands centres commerciaux. • La zone commerciale immédiate est considérablement mal desservie, sans restaurants ; usages pour le shopping et le divertissement • Cottle à Great Oaks Parkway se classe plus haut dans les deux catégories de densité résidentielle et la population diurne dans l'analyse démographique de 1,2,3 milles comparativement à autres intersections régionales dans le comté de Santa Clara • La principale zone de commerce est composée d'une population aisée avec une moyenne revenus des ménages au nord de 97 000$ (1 mille) et plus 115 000$ (3 milles)
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Oaks | 5650-5652 Cottle Rd
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