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Columbia Blvd Shop and Yard 5650 NE Columbia Blvd 7 200–16 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Portland, OR 97218
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FAITS SAILLANTS
- 5-Ton Bridge Crane (Building 1)
- 22’ clear height
- 400 amps of 480 3-phase power
- 2-Ton Bridge Crane (Building 2)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5748 NE Columbia Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
5650 NE Columbia Blvd - 1er étage
7,200 SF inclusive of 3,400 SF of office 12' clear height One grade door One 2-ton bridge crane 1.67 AC property with ample yard and parking areas Ideal for contractor or manufacturer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Installers Floor Covering
- Construction
- 1
- -
- John Gaynor
- -
- 1
- -
- Julius Herman Leitz
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Swan Island Sheet Metal Works
- Autres services
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Installers Floor Covering | Construction | 1 | - |
| John Gaynor | - | 1 | - |
| Julius Herman Leitz | Transport et entreposage | 1 | - |
| Swan Island Sheet Metal Works | Autres services | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 200 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | Columbia Blvd |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 16 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Columbia Blvd |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Total SF Available: ±16,200 between two buildings Building 1 SF: ±9,000 Building 2 SF: ±7,200 Office Area SF Building 1: ±500 Office Area Building 2: ±3,400 Cranes available in both buildings
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbia Blvd Shop and Yard | 5650 NE Columbia Blvd
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