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Fiesta Plaza 5650 S 12th Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tucson, AZ 85706
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FAITS SAILLANTS
- Circulation journalières intense
- Diversité dans les affaires
- Excellent exposition au 12 South Ave.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 200 pi² | Négociable | 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 19 145 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5650 S 12th Ave - 1er étage - ste 124
The space is leased in as-is condition. Any improvements or modifications will be the tenant’s responsibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jenny's Fashion | Vêtements pour femmes | 1 | - |
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| Lovely Nails By Tony | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sushi-kito Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Tufesa | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 757’ le 12th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 704 pi² |
| Stationnement | 198 places | Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 198 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 757’ le 12th Ave |
| Superficie commerciale brute | 31 704 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier commerçant le plus performant de Tucson, cet espace offre d'excellentes caractéristiques démographiques et une forte circulation piétonnière sur le 12 South Ave, l'une des avenues les plus achalandées de la région. Joignez-vous à un mélange florissant d'entreprises de vente au détail, de services et de bureaux professionnels dans un emplacement idéal pour le commerce de détail, les services ou les bureaux. Visibilité et accessibilité exceptionnelles : positionné stratégiquement sur le 12 South Ave avec un accès pratique côté rue et inter-États, à quelques minutes de l'I-19, du centre-ville de Tucson et de l'aéroport international de Tucson. Circulation piétonnière élevée : Bénéficier de faire partie d'une zone commerciale et de service bien établie avec une forte activité de consommation le long d'une avenue animée. Communauté d'affaires diversifiée : Parfait pour les détaillants, les fournisseurs de services et les professionnels à la recherche d'un environnement dynamique.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fiesta Plaza | 5650 S 12th Ave
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