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Town Center Commons 5650 SR 100 E 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Palm Coast, FL 32164
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction pour convenir aux besoins médicaux et commerciaux
- Situé dans l'un des sous-marchés à développement le plus rapide de Palm Coast
- À moins d'une heure de route de Daytona et St. Augustine, deux grands centres de destination en Floride !
- 1 200 pi2 à 6 600 pi2 disponibles
- Town Center Commons est directement adjacent à l'aéroport de Flagler Executive, aux écoles, à l'hôpital, aux grandes autoroutes et aux détaillants nationaux
- ICF Construction offre la meilleure efficacité énergétique de sa catégorie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 52 889 $ CAD/an 4 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 40 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 600 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à côté de l'I-95 à Palm Coast, en Floride, Town Center Commons, une nouvelle construction de classe A, possibilité de construction sur mesure est offerte à la location ! Les espaces restants vont de 1 200 pi2 à 6 600 pi2. Parfait pour les commerces de détail, les bureaux ou les locataires médicaux. Town Center Commons se trouve juste à l'extérieur de l'entrée du Town Center, une zone en pleine croissance de Palm Coast ! Proximité de l'aéroport Flagler Executive, de l'hôpital, des écoles élémentaires et secondaires et de nombreux détaillants nationaux. De nombreux nouveaux toits avec des données démographiques souhaitables dans cette région en pleine croissance de Palm Coast ! La construction ICF de la meilleure catégorie, l'isolation Icynène et les cadres de fenêtres sans contact minimisent les variations de température, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center Commons | 5650 SR 100 E
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