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5651-5659 S Michigan Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 2 248 851 $ CAD (124 936 $ CAD/Unité) 9,80% Taux de capitalisation Chicago, IL 60637
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Chicago’s Washington Park neighborhood.
- Convenient access to E 55th Street, I-90, and I-94 expressways.
- Prominent location along South Michigan Avenue.
- Close proximity to Washington Park and surrounding neighborhood amenities.
Résumé de l'annonce
5651–5659 S Michigan Avenue is an 18-unit, value-add multifamily investment opportunity located in Chicago’s Washington Park neighborhood. The property consists of a three-story, early-1900s apartment building situated along the Michigan Avenue corridor and is positioned within both an Opportunity Zone and Enterprise Zone, offering potential long-term investment advantages. The building features a diverse unit mix, including primarily one-bedroom units complemented by larger two- and four-bedroom layouts, providing flexibility for a range of tenant profiles. The property benefits from strong regional connectivity, with close proximity to E 55th Street and convenient access to I-90 and I-94, as well as nearby retail and neighborhood amenities
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 248 851 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 124 936 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 824 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,80% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5, Chicago | ||
| Prix | 2 248 851 $ CAD |
| Prix par unité | 124 936 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,80% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 13 824 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1903 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R5, Chicago |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 768 |
| 2+2 | 1 | - | 768 |
| 4+2 | 1 | - | 768 |
| 1+1 | 13 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-15-109-043-0000 | Évaluation totale | 43 976 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 614 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 26 362 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-15-109-043-0000
Évaluation du terrain
17 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 362 $ CAD
Évaluation totale
43 976 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Prime Mgt Realty LLC
5651-5659 S Michigan Ave
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