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5651 Cowrie St 1 550–4 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sechelt, BC V0N 3A0
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FAITS SAILLANTS
- Secteur établi
- Lumière naturelle
- Emplacement privilégié
- Facilement accessible
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 500 pi² | 1-10 ans | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 27 500 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 550 pi² | 1-10 ans | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 17 050 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Le meilleur espace commercial à louer à Sechelt. Ce local de 2 500 pieds carrés est idéalement situé sur la rue la plus fréquentée, juste à côté de Pharmasave et d’un arrêt de bus important, garantissant une visibilité maximale et un fort achalandage pour votre entreprise. La disposition à aire ouverte offre une grande polyvalence pour répondre à divers besoins commerciaux, avec deux salles de bain, une cuisine dédiée et un vaste stationnement pour les clients et le personnel. Profitez de cet emplacement très en vue pour développer votre entreprise dans l’un des endroits commerciaux les plus recherchés de Sechelt !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Mise en page ouverte
- Deux toilettes
- Cuisine
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste B
Cet espace commercial de 1 550 pieds carrés offre un emplacement imbattable sur la rue la plus fréquentée de Sechelt, juste à côté de Pharmasave et d'un arrêt de bus majeur, garantissant une visibilité maximale et un fort achalandage pour votre entreprise. La disposition flexible est idéale pour un restaurant, un magasin de détail ou une entreprise de services, ce qui en fait une opportunité parfaite pour votre projet en pleine croissance. De plus, avec l'un des meilleurs taux de location en ville, cet espace offre une valeur exceptionnelle. Ne manquez pas cette localisation à forte visibilité dans l'un des endroits commerciaux les plus recherchés de Sechelt.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Mise en page ouverte
- Deux toilettes
- Cuisine
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 050 pi² | Superficie commerciale brute | 15 039 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 039 pi² |
| Année de construction | 1954 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5651 Cowrie St
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