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Faits saillants de l'investissement

  • +/- 8,640 SF office investment property
  • Prime location on Whitesville Road
  • 7 of 8 suites occupied with in-place income

Résumé de l'annonce

5651 Whitesville Road presents the opportunity to acquire an +/- 8,640 SF multi-tenant office building situated on +/- 0.95 acres in Columbus, Georgia. The property is divided into eight office suites, with seven currently occupied, providing immediate rental income and upside potential through lease-up of the remaining suite. Existing leases include rent escalations, offering built-in income growth over time.
Located in an established commercial area, the property offers convenient access to nearby retail, restaurants, and professional services. The diversified tenant mix, strong occupancy, and contractual rent increases make this an attractive investment opportunity for buyers seeking stable cash flow with additional growth potential.
Please do not disturb tenants. Contact the listing agent for additional information or to schedule a tour.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 129 850 $ CAD
Prix par pi²
246,51 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 640 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
RO - Bureau résidentiel
Stationnement
29 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Ice'Em LLC
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Joshua G Brown
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Leah Bowden
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Ralp LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

ResCare, Inc., founded and headquartered in Louisville, Kentucky, is dedicated to impacting communities for the better with a mission to help people live their best life. As the largest diversified health and human services provider in the U.S., ResCare is the largest private provider of services to people with disabilities, the largest privately-owned home care company, the largest provider of specialized high-acuity neuro-rehab in community settings and the largest career center workforce contractor in the U.S. With more than 40 years of experience, ResCare offers daily living support services and in-home care, vocational training, job placement, pharmacy, rehab and behavioral health services for people of all ages and skill levels. Our care professionals work in thousands of communities across the United States – helping more than 2 million people each year. Our Connected Home model of the future is an industry-leading approach to achieving strong quality and compliance while also

  • Warrior Assist
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • White Arc Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Ice'Em LLC Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Joshua G Brown Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Leah Bowden - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Ralp LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Warrior Assist Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
White Arc Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 108
  • 400 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

This space is comprised of a waiting area, private office, and restroom.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 108 400 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille
400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

This space is comprised of a waiting area, private office, and restroom.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
188-007-004
Évaluation du terrain
211 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
169 756 $ CAD
Évaluation totale
380 919 $ CAD
  • ID d’inscription: 41022823

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5651 Whitesville Rd, Columbus, GA 31904

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