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5655 3rd Ave 17 278 pi² Commerce de détail Immeuble Ferndale, WA 98248 4 421 106 $ CAD (255,88 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Recently converted and updated CVS located in downtown Ferndale. 6.75% cap with a NNN lease. Lease runs through 2/2032 with tenant holding Six 5 year options to renew.
17,278 sf free standing building on a 1 acre parcel with a drive thru pharmacy.
17,278 sf free standing building on a 1 acre parcel with a drive thru pharmacy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 278 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
4 421 106 $ CAD
Prix par pi²
255,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
298 425 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CTC
Stationnement
58 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
117’ sur 3rd Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- CVS
- -
- 17 278 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2032
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| CVS | - | 17 278 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2032 |
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Très pratique à pied (73)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 390229-057506-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 160 460 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 345 296 $ CAD | Évaluation totale | 4 505 756 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
390229-057506-0000
Évaluation du terrain
1 345 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 160 460 $ CAD
Évaluation totale
4 505 756 $ CAD
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Présenté par
5655 3rd Ave
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