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Lake City Commons Shopping Center 5656-5664 Jonesboro Rd 1 800–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake City, GA 30260
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé à 2 milles de l'Interstate 75 et juste à côté de l'autoroute 54 des États-Unis.
- Close proximity to Clayton State University, the Southeast Region Branch of the U.S. Archives, the main campus of the Georgia Archives and Spivey Hall
- Conveniently located just 2 miles from Interstate 75 and directly off US Highway 54
- Established tenant mix featuring national and local brands for a vibrant retail environment.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 800 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5656-5664 Jonesboro Rd - 1er étage - ste 101
4,000 square foot retail space available. Former Dollar Tree.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail en ligne de 4 000 pieds carrés.
5656-5664 Jonesboro Rd - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake City Commons is a vibrant retail destination strategically positioned on Jonesboro Road in Lake City, Georgia. Anchored by a high-performing Kroger, this center benefits from exceptional foot traffic and a strong co-tenancy mix that includes national and local brands such as UPS Store, Cato, Pizza Hut, and American Deli. The property offers prime visibility and convenient access, located just two miles from Interstate 75 and directly off U.S. Highway 54, ensuring seamless connectivity to surrounding communities and regional thoroughfares. The center sits in a dynamic trade area with robust demographics, including more than 316,000 residents within a seven-mile radius and average household incomes exceeding $73,000. Its proximity to Clayton State University, the Georgia Archives, and Spivey Hall adds to the appeal, drawing consistent traffic from students, professionals, and visitors. Lake City Commons provides an ideal setting for retailers seeking a high-traffic location in a thriving suburban market. Available spaces feature excellent frontage and signage opportunities, making them well-suited for quick-service restaurants, specialty retail, or service-oriented businesses. With a strong anchor, diverse tenant mix, and superior location advantages, Lake City Commons offers a compelling opportunity for businesses to establish or expand their presence in one of Georgia’s most active retail corridors.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake City Commons Shopping Center | 5656-5664 Jonesboro Rd
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