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566 Folsom St 2 925 pi² 66% Loué Local d'activités Immeuble San Francisco, CA 94105 3 374 410 $ CAD (1 153,64 $ CAD/pi²) 2,99% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié de TransBay, à distance de marche des principaux employeurs et des espaces de vente au détail.
Excellente occasion de développement multifamilial au peigne fin avec le terrain adjacent de 2 000 pi2.

Baux mensuels pour les locataires du rez-de-chaussée et du 2e étage.
Limite de hauteur 250-S.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ground Matrix est heureux de présenter cette incroyable occasion de posséder 566, rue Folsom, une propriété composée d'un espace commercial de 2 000 pi2 au rez-de-chaussée et d'un bureau au 2e étage. Excellent terrain couvert, potentiel de développement rectiligne combiné avec la propriété adjacente 568 Folsom, soit un site de développement total de 4 000 pi2.
• Emplacement privilégié à TransBay, à distance de marche des principaux employeurs et des commerces
• Baux mensuels pour les locataires du rez-de-chaussée et du 2e étage.
• Excellente occasion de développement multifamilial à terre avec le terrain adjacent de 2 000 pi2
• Limite de hauteur 250-S

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 374 410 $ CAD	Taille du lot	0,05 AC
Prix par pi²	1 153,64 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 925 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	2,99%	Année de construction	1906
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C
Zonage	C3OS - Commercial, commerce de détail/bureau

Prix	3 374 410 $ CAD
Prix par pi²	1 153,64 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	2,99%
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,05 AC
Aire du bâtiment louable	2 925 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1906
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C3OS - Commercial, commerce de détail/bureau

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Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (95)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (100)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	3736-023	Évaluation des bâtiments	1 206 530 $ CAD
Évaluation du terrain	1 809 799 $ CAD	Évaluation totale	3 016 330 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

3736-023

Évaluation du terrain

1 809 799 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 206 530 $ CAD

Évaluation totale

3 016 330 $ CAD

(415) 472-9268

CONTACT

Fanny Zha
Ground Matrix

ID d’inscription: 26732060
Date de mise sur le marché: 2022-09-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 566 Folsom St, San Francisco, CA 94105

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