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566 Frank Hill Rd 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peterborough, ON K9J 6X3
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Faits saillants
- La propriété est située juste au nord de la ville de Peterborough, offrant un équilibre pratique entre l'accessibilité et un environnement à faible densité.
- L'emplacement est bien adapté aux utilisations commerciales, industrielles ou axées sur le stockage.
- Le site bénéficie de la proximité de l'autoroute 115, ce qui permet une connectivité régionale efficace.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 076 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 26 900 $ CAD/an 2 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Excellente occasion pour cette unité de 1 076 pieds carrés à louer au Fowler's Corners Plaza. Emplacement très fréquenté et excellente exposition au coin des autoroutes 7 et 28. Il y a 337 pieds de façade d'autoroute avec de multiples entrées et des terrains de stationnement pavés sur ce terrain de 2,6 acres. Excellent espace de vente au détail/bureau. T.M.I. 9,95$ (Loyer 2 241 $/mois, T.M.I. 892$ par mois).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Emplacement à forte exposition
- Grande façade
- Bail professionnel
- Grandes fenêtres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Superficie commerciale brute | 4 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 960 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 7,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé juste au nord de la ville de Peterborough, le 566 Frank Hill Road offre une propriété rurale-commerciale bien positionnée avec un accès pratique aux principales routes de transport et aux zones d'emploi environnantes. Le site bénéficie de la proximité de l'autoroute 115, permettant une connectivité régionale efficace tout en conservant un cadre à faible densité adapté à une variété d'usages commerciaux, industriels ou de stockage. Entouré d'un mélange de propriétés agricoles, industrielles et de services, cet emplacement offre flexibilité et accessibilité aux entreprises cherchant un espace en dehors du noyau urbain tout en restant à proximité des commodités et de la main-d'œuvre de Peterborough.
Présenté par
566 Frank Hill Rd
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