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566 Onderdonk Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 4 232 830 $ CAD (1 058 207 $ CAD/Unité) Ridgewood, NY 11385
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Faits saillants de l'investissement
- DAYTIME FOOT TRAFFIC
- FREE MARKET
- MIXED-USE
- 2 RETAIL SPACES
- CORNER
- 4 TWO-BEDROOM APARTMENTS
Résumé de l'annonce
Corner mixed-use building in a strong residential and retail corridor
Free market, income-producing asset
Fully gut-renovated building
Four spacious two-bedroom apartments with hardwood floors
Two established commercial spaces (daycare and restaurant)
Fully finished basement featuring two offices and a private bathroom
5,625 SF building (approx)
First floor is ~25’x100’, second and third floor are 25’x64’
Strong in-place income: $255,954 annual gross with upside
NOI: $202,597.
6.59% cap rate at asking
7.06% potential cap rate
Well maintained and professionally managed
Stable tenant mix
Commercial tenants cover 40% of property taxes + 50% of DEP Charges
Surrounded by established restaurants, cafés, and neighborhood businesses
Minutes to Bushwick and Williamsburg, blocks from the L and M trains.
Exceptional long-term investment opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods
All boilers replaced within the last 5 years
Plumbing systems upgraded within approximately the last 20 years
Electrical systems upgraded within approximately the last 20 years
Exterior masonry pointed within approximately the last 20 years
Major capital improvements already completed
Mechanically modernized with low deferred maintenance profile
Free market, income-producing asset
Fully gut-renovated building
Four spacious two-bedroom apartments with hardwood floors
Two established commercial spaces (daycare and restaurant)
Fully finished basement featuring two offices and a private bathroom
5,625 SF building (approx)
First floor is ~25’x100’, second and third floor are 25’x64’
Strong in-place income: $255,954 annual gross with upside
NOI: $202,597.
6.59% cap rate at asking
7.06% potential cap rate
Well maintained and professionally managed
Stable tenant mix
Commercial tenants cover 40% of property taxes + 50% of DEP Charges
Surrounded by established restaurants, cafés, and neighborhood businesses
Minutes to Bushwick and Williamsburg, blocks from the L and M trains.
Exceptional long-term investment opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods
All boilers replaced within the last 5 years
Plumbing systems upgraded within approximately the last 20 years
Electrical systems upgraded within approximately the last 20 years
Exterior masonry pointed within approximately the last 20 years
Major capital improvements already completed
Mechanically modernized with low deferred maintenance profile
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 232 830 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 058 207 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | 5 625 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6, Queens - Medium density residential district | ||
| Prix | 4 232 830 $ CAD |
| Prix par unité | 1 058 207 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 625 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6, Queens - Medium density residential district |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03435-0039 | Évaluation totale | 224 655 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 250 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 172 405 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03435-0039
Évaluation du terrain
52 250 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
172 405 $ CAD (2025)
Évaluation totale
224 655 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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566 Onderdonk Ave
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